Решение по делу № 2-113/2013 ~ М-1|2010100/2013 от 04.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                            Дело № 2-113/2013г.

«02» апреля 2013 года                                                                            с. Арзгир

Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

при секретаре                                Ляпун Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Т.В. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по договору приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по договору приватизации обратилась Полякова Т.В..

Истица - Полякова Т.В. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица - Поляков А.А. и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Поляковой Т.В., с другой стороны, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана безвозмездно ей в собственность. Договор подписан сторонами, скреплен гербовой печатью администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным. Она более 3 лет открыто и непрерывно проживает и владеет указанной квартирой.

В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению она не может, так как оно не прошло государственную регистрацию.

Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данное домовладение принадлежит ей.

В настоящее время истица не может обратиться в Регистрационную службу по вопросу выдачи ей свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию.

          Истица просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сделка - договор приватизации жилья в собственность, заключенный между администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Полякова Т.В., с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором. Следовательно, квартира, расположенная по адресу <адрес>, приобретена Поляковой Т.В. на законных основаниях.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Поляковой Т.В. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Поляковой Т.В. право собственности на недвижимое имущество, состоящего из квартиры - литера А, инвентарный номер №, общей площадью 66,10 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м., пристройки - литера а1, пристройки - литера а, кухни - литера Б, навеса - литера В, навеса - литера Г, сарая - литера Д, навеса - литера Е, сарая - литера Ж, сарая - литера И, сарая - литера К, навеса - литера Л, навеса - литера М, сарая - литера Н, сарая - литера П, навеса - литера Р и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий:       <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а