Решение по делу № 2-292/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-292/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усолье 09 ноября 2015 года

Усольский районный суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре Оносовой Л.В.,

с участием истца Копеловой Н.С.,

представителя истца Пантелеева О.Ю.,

третьих лиц Шурминой Н.Ф., Новожиловой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усолье дело по иску Копеловой Н.С. к Администрации района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., указывая на то, что её мужу ФИО1 решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., который состоит из двух самостоятельных участков, один площадью <данные изъяты> кв.м., а другой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. На первом участке был построен жилой дом, а на втором баня. При жизни ФИО1 в свою собственность оформил только один земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., а на второй участок прав не оформил. ДД.ММ.ГГГГ. супруг умер, в права наследования вступила истец, как супруга умершего, в наследство вошёл только земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и дом. Второй участок в наследство не вошел, так как при жизни муж на него права не оформил. После смерти мужа истец обратилась в администрацию поселения о предоставлении ей в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., где находится баня, так как при жизни её муж владел данным участком и имеется решение совета № от <данные изъяты>. Однако администрацией было отказано в предоставлении данного участка в собственность, а предложили в аренду, так как он стоит у них на балансе в связи с его бесхозностью. Истец считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. входит в общую площадь земельного участка размером <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Истец в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Представить истца адвокат Пантелеев О.Ю., действующий на основании ордера, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения, согласно которым Администрация района является ненадлежащим ответчиком, с иском, в том числе о возмещении процессуальных издержек, не согласен.

В судебное заседание представитель привлеченного судом в качестве соответчика Администрации поселения не явился, извещен надлежащим образом, ранее дал пояснения о том, что не возражает против оформления наследства, согласно переписки с сельским советом выяснилось, что участок <данные изъяты> состоит из двух участков, которыми пользуются ФИО1, подтверждений о выделении разных документов на два разных земельных участка в Администрации, архиве нет.

В судебном заседании третье лицо Шурмина Н.Ф. исковые требования поддерживает

В судебном заседании третье лицо Новожилова И.П. не возражает против оформления истцом права собственности на спорный земельный участок при предоставлении подтверждающих документов.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 25.2 названного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п. 2).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлен, в том числе, один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 решением поселения от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Копеловы пользуются двумя самостоятельными, отдельными друг от друга участками, один площадью <данные изъяты> кв.м., а другой по их словам площадью <данные изъяты> кв.м., один от другого расположен через дорогу, участки изначально не являются смежными, при этом какие-либо правоустанавливающие документы в отношении второго земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., его отводе, выделении, разрешении, согласовании уполномоченным органом, отсутствуют, в совокупности площадь земельных участков превышают площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО1 При жизни ФИО1 в свою собственность оформил земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., а на второй участок прав не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, в права наследования вступила истец, как супруга умершего, в наследство вошёл земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем дом. Второй участок в наследство не включен, так как при жизни ФИО1 на него права не оформил.

Какого-либо документа, устанавливающего или удостоверяющего право истца, ее мужа на данный спорный земельный участок, у истца, ее мужа отсутствует. После смерти мужа истец обратилась в администрацию поселения о предоставлении ей в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., администрацией было отказано в предоставлении данного участка в собственность, предложили в аренду.

Спорный земельный участок фактически расположен через дорогу от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и предоставлялся в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора аренды ФИО2, которая договор аренды не оспаривала, также его не оспаривала Копелова Н.С. (л.д.23).

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о выделении ФИО1 двух земельных участков. В представленном истцом похозяйственной книге сведения только о земле, находящейся в личном пользовании семьи ФИО1 площадью <данные изъяты> га, в. т.ч. <данные изъяты> га под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами и только за период 1976-1978 г.

Наследство составляют только вещи, иное имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на момент смерти наследодателя тому не принадлежал, поскольку права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации права.

Суд не может принять во внимание доводы сторон о том, что Копеловы всегда пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., тем самым приобрели право собственности на спорный земельный участок, поскольку фактически отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы в отношении данного спорного земельного участка, само по себе отсутствие документов у администрации поселения не свидетельствует о возникновении у истца права собственности, такие документы в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны были представлены в суд именно стороной истца. Признание иска не соответствует в данном случае действующему законодательству, может привести к нарушению прав иных лиц.

Сам по себе участок площадью <данные изъяты> кв.м. не сформирован, на кадастровом учете не состоит, в указанных границах не существует, не соответствует минимальной площади земельного участка под огородничество, таким образом надлежащим образом место расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> не установлено, по указанному адресу расположен иной земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает исковые требования Копеловой Н.С. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копеловой Н.С. к Администрации района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, взыскании расходов по составлению искового заявления, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 13 ноября 2015 года.

Председательствующий подпись Новикова Н.С.

.