Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2021 ~ М-952/2021 от 19.11.2021

УИД №13RS0017-01-2021-001527-95

Дело №2-797/2021                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь                                 14 декабря 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

с участием в деле:

истицы –Бикмаевой Надии Сямиулловны, её представителя –адвоката Аймурановой Рамзии Абуевны, действующей на основании удостоверения №204 от 27.12.2002 года и ордера №204 от 14.12.2021 года;

ответчицы –Шарибжановой Альфиры Семиулловны;

ответчика –Общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск»;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмаевой Надии Сямиулловны к Шарибжановой Альфире Семиулловне, Обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

     Бикмаева Н.С. обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к Шарибжановой А.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее –ООО «Ремондис Саранск») об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она является собственницей 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственницей 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ответчица, которая не выполняет требования жилищного законодательства по оплате услуг по вывозу мусора. Просит установить долю её участия в расходах по внесению платы за вывоз мусора равной 7/8 части об общей суммы таких платежей, долю ответчицы равной 1/8 части от общей суммы таких платежей; определить указанный порядок участия в расходах начиная с первого числа месяца, следующего после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, обязать ООО «Ремондис Саранск» производить формирование отдельных платежных документов.

     В судебном заседании истица Бикмаева Н.С. и её представитель –адвокат Аймуранова Р.А. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили удовлетворить.

     Ответчица Шарибжанова А.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

     Представитель ответчика ООО «Ремондис Саранск» Ефремова Е.В., действующая на основании доверенности №07/12/20 от 13.11.2021 года, в судебное заседание не явилась, представив письменные возражения на исковое заявление.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истицу и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение –жилой дом, площадью 60,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истице Бикмаевой Н.С. –в размере 7/8 долей в праве и ответчице Шарибжановой А.С. –в размере 1/8 доли в праве, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.11.2021 года №КУВИ-002/2021-154959723.

     Согласно Выписке из домовой книги №236 от 02.07.2021 года, выданной Зам.Главы администрации Аксеновского сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия, в жилом доме <адрес> никто не зарегистрирован.

На основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Мордовия №72/147 от 11.08.2017 г., Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия поручило, а Региональный оператор ООО «РЕМОНДИС Саранск» приняло на себя выполнение функций регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим соглашением, на территории Республики Мордовия. Статус регионального оператора присвоен на период с момента подписания настоящего соглашения до 31.12.2027 года.

     Как следует из Счета на оплату за май 2021 года ООО «Ремондис Саранск», указанный счет сформирован на имя Бикмаевой Н.С., из расчета количества человек -2.

В судебном заседании установлено, что Бикмаева Н.С. и Шарибжанова А.С. в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме не проживают, совместное хозяйство не ведут, соглашение между ними о порядке оплаты за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует.

     В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из части 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным по оплате коммунальных платежей является каждый собственник.

Как указано выше, истица Бикмаева Н.С. и ответчица Шарибжанова А.С. являются участниками общей долевой собственности на спорное жилое помещение – жилой дом <адрес>, в долях соответственно 7/8 доли и 1/8 доли в праве. Как участник долевой собственности, истица имеет право и несёт обязанность, в т.ч. по участию в содержании имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, соразмерно такой доле, а также обязана самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

По делу установлено, не опровергается участвующими лицами, что Бикмаева Н.С. и Шарибжанова А.С. не зарегистрированы и не проживают в спорном жилом помещении совместно, не ведут общее хозяйство, не формируют единый бюджет, т.е. не являются членами одной семьи.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому участники долевой собственности вправе требовать от организации, оказывающей соответствующую коммунальную услугу, оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилой дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в организацию, оказывающую коммунальную услугу, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе организации оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут, самостоятельно не определили порядок оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, при этом истица настаивает на выделении отдельных долей к оплате, суд считает необходимым определить размер участия в оплате за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, между Бикмаевой Н.С. и Шарибжановой А.С. в долях, соразмерных их долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

С учетом установленной судом обязанности каждого из собственников жилого дома участвовать в расходах на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами соразмерно со своими долями, а также с учетом того, что стороны фактически образуют две разные семьи, им подлежат выдаче отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Поэтому суду следует возложить обязанность по выдаче обоим собственникам отдельных платежных документов по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами на ответчика ООО «Ремондис Саранск».

При этом, доводы ООО «Ремондис Саранск», изложенные в письменных возражениях, о том, что при расчете платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Ремондис Саранск» исходит не из пропорций долей собственников, а из количества зарегистрированных в жилом помещении, а при отсутствии зарегистрированных –из числа собственников, не влияет на решение суда, поскольку предметом настоящего иска является не размер платы за указанную коммунальную услугу, а размер участия собственников жилого помещения по внесению платы за данную коммунальную услугу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Бикмаевой Надии Сямиулловны к Шарибжановой Альфире Семиулловне, Обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги –удовлетворить.

     Установить долю участия Бикмаевой Надии Сямиулловны в расходах по внесению платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 7/8 части от общей суммы таких платежей.

     Установить долю участия Шарибжановой Альфиры Семиулловны в расходах по внесению платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 1/8 части от общей суммы таких платежей.

     Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, начиная с первого числа месяца, следующего после даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

     Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» обязанность производить формирование отдельных единых платежных документов для собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                         Н.В.Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -20 декабря 2021 года

Судья                             Н.В.Фролова