Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3361/2015 ~ М-3192/2015 от 29.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3361/15 по иску Белова Сергея Павловича к Мусаткину Юрию Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белов С.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец купил у ответчика вышеуказанный земельный участок, но переход права не оформили в надлежащем порядке. С момента приобретения участка истец пользуется и владеет им, несет бремя его содержания, но лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности.

Представитель истца по доверенности Отпущенникова Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в надлежащем порядке извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представил.

С согласия представителя истца, а также принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. О чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственностиохраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признаниеправасобственностиназемельныйучасток осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее правоназемлю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию праваназемлю или сделки с землейв порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких правпроизводится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежал Мусаткину Ю.А.

Белов С.П. приобрел данный земельный участок за <данные изъяты> у Мусаткина Ю.А., что подтверждается распиской и доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, однако переход права собственности в надлежащем порядке не был зарегистрирован.

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время, истец открыто и добросовестно владеет им на правах собственника, несет бремя по его содержанию, что подтверждается садоводческой книжкой, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Даниловское».

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, в силу ч.1 ст.218 ГК РФ был приобретен в собственность Беловым С.П. на законном основании.

Доказательств принадлежности земельного участка иному лицу, также как и отсутствие права истца на данный земельный участок, суду не представлено.

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 88-92, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белова Сергея Павловича - удовлетворить.

Признать за Беловым Сергеем Павловичем правособственностина земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Самарин