Решение по делу № 2-367/2021 ~ М-155/2021 от 01.02.2021

                                    Дело № 2-367/21

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Тепловой В.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Щербакову АВ, Щербакову ДВ, Щербакову АА о взыскании задолженности,

                      у с т а н о в и л:

МП «Домовладение» обратилось с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Кулешова С.Н.) пояснила, что ответчики проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ................, где зарегистрированы по месту жительства вместе с несовершеннолетним Щербаковым Д.А., 3.10.2017г. рождения. МП «Домовладение» является управляющей организацией жилого дома. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1.12.2013 по 1.11.2019 задолженность составляет 329 838 руб. 29 коп., которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчики Щербаков Д.В., Щербаков А.В., Щербаков А.А. и представитель ответчика Щербакова Д.В. адвокат Вершковой В.И. подтвердили, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Не возражают против солидарного взыскания задолженности за период с 14.12.2016 по 1.11.2019 в размере 185 433 руб. 20 коп.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ................ по месту жительства зарегистрированы ответчики Щербаков А.В., Щербаков Д.В., Щербаков А.А. и несовершеннолетний Щербаков Д.А., 3.10.2017г. рождения (л.д. 18).

На квартиру открыт финансовый лицевой счет № № (л.д.11).

Как указано в ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется управляющей организацией МП «Домовладение».

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.12.2013 по 1.11.2019 в размере 329 838 руб. 29 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету и представленным расчетом (л.д. 6, 12-17).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 29.01.2021 (л.д.57).

Установлено, что по заявлению МП «Домовладение» от 13.12.2019 мировым судьей судебного участка № 102 Лобненского судебного района 16.12.2019 вынесен судебный приказ № 2-1918/19 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который определением от 27.08.2020 по заявлению Щербакова Д.В. отменен (л.д.40).

Как разъяснено п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом указанного правила, истец вправе требовать взыскания задолженности за период с 14.12.2016 по 1.11.2019 в размере 185 433 руб. 20 коп., в том числе за холодное водоснабжение 10 020 руб. 95 коп., за содержание и ремонт 37 044 руб. 85 коп., за обращение с ТКО 8975 руб. 07 коп., за водоотведение 35 480 руб. 98 коп., за отопление 52 546 руб. 09 коп., за горячее водоснабжение 22 298 руб. 89 коп., за энергоснабжение (ОДН) 496 руб. 45 коп., за ГВС (носитель) 2 781 руб. 90 коп., за ГВС (энергия) 15 788 руб. 01 коп.

Представленный суду расчет задолженности ответчиками не оспаривается и является арифметически верным.

Применительно к ч.2 ст. 69 ЖК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

Исковые требования МП «Домовладение» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Щербакова АВ, Щербакова ДВ, Щербакова АА в пользу МП «Домовладение» задолженность за период с 14.12.2016 по 1.11.2019 на общую сумму 185 433 руб. 20 коп., расходы по госпошлине 4 908 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья-                                        Н.В. Платова

    Мотивированное решение составлено и оглашено 15 апреля 2021 года