Решение по делу № 2-2795/2017 от 27.06.2017

№2-2795/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца Адамова Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-ЖК» (далее – ООО УК «Комфорт-ЖК») к Абдулаеву ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

Установил:

ООО УК «Комфорт-ЖК» обратилось в суд с иском к Абдулаеву Г.М. о взыскании задолженности по оплате за потребленные услуги по техническому обслуживанию, отоплению, горячему водоснабжению и общедомовым нуждам в <адрес> в размере 155264,37 руб. за период с 01.05.2013г. по 31.03.2017г. включительно. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником <адрес> и абонентом по коммунальным услугам. По данной квартире за период с 01.05.2013г. по 31.03.2017г. включительно накопилась задолженность по оплате услуг технического обслуживания, горячего водоснабжения, отопления и общедомовых нужд в размере 155264,37 руб. На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчика не последовало. На основании изложенного просит взыскать с ответчика сумму задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Представитель истца по доверенности Адамов Ш.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом он пояснила суд, что расчет потребленных услуг произведен исходя из одного зарегистрированного в квартире лица и площади квартиры 133,5 кв.м.

Ответчик Абдулаев Г.М., будучи надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. В отношении ответчика, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом на основании представленной истцом копии акта приемо-передачи по договору об инвестировании строительства объекта от 11.07.2012г. установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>.

Согласно расчету истца, исследовав который суд признает правильным, задолженность ответчика по коммунальным услугам в жилом помещении <адрес> за период с 01.05.2013г. по 31.03.2017г. составляет: по отоплению жилого помещения – 86391,82 руб., по горячему водоснабжению– 7599,78 руб., по техническому обслуживанию – 52630,86 руб., расходы на общедомовые нужды – 8641,91 руб.; всего – 155264,37 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства, исходя из суммы удовлетворенных требований в соответствии со ст.333.19 НК РФ в размере 4305,29 руб.

Из представленного суду агентского договора и квитанции на оплату услуг представителя усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

Ч.1 ст.100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данное гражданское дело является делом небольшой сложности, разбирательство по нему заняло два судебных заседания, рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-ЖК» удовлетворить частично.

Взыскать с Абдулаева ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, проживающего в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-ЖК» задолженность по коммунальным услугам в жилом помещении <адрес> за период с 01.05.2013г. по 31.03.2017г.: по отоплению жилого помещения – 86391,82 руб., по горячему водоснабжению– 7599,78 руб., по техническому обслуживанию – 52630,86 руб., расходы на общедомовые нужды – 8641,91 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.; всего – 158264 (сто пятьдесят восемь тысяч двести шестьдесят четыре) руб. 37 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Абдулаева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, проживающего в <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере 4305,29 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Яшина Н.А.