Решение по делу № 2-1705/2019 от 15.08.2019

Дело № 2 - 1705/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Чуриловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светловой Л.Н. к Барановой Е.А. об отнесении земельного участка к определенной категории земель,

УСТАНОВИЛ

Светлова Л. Н. обратилась в суд с иском к Барановой Е. А., в котором просит отнести принадлежащий истцу и ответчику на праве общей (долевой) собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № к категории земель: «земли населенных пунктов», мотивируя свои исковые требования тем, что во внесудебном порядке отнести указанный земельный участок к категории земель она не имеет возможность, так как с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления должны обратиться все сособственники земельного участка. Ответчик от совместного с истцом обращения в органы местного самоуправления отказывается, что послужило основание для обращения истца в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил суду, что данные требования не противоречат интересам ответчика и не нарушают ее права.

Представитель третьего лица – Администрации г. Долгопрудного - в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, истец и ответчик являются сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о котором, включая сведения о месторасположении его границ, внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый № (л. д. 5-7).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что категория земель указанного земельного участка не установлена.

Органом местного самоуправления было отказано в предоставлении государственной услуги «об отнесении земель к определенной категории», в связи с тем, что для предоставления указанной услуги необходимо представить согласие второго сособственника земельного участка (л. д. 8).

На предложение истца о совместном обращении в орган местного самоуправления с заявлением об отнесении земельного участка к определенной категории земель, ответчик не ответил (л. д. 9-10).

Суд соглашается с доводом истца о том, что во внесудебном порядке отнести земельный участок к определенной категории земель невозможно в виду отказа ответчика.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 8 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства, является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗК РФ, земли в РФ по целевому назначению подразделяются категории земли, в том числе и на земли населенных пунктов.

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов (ч. 1 ст. 83 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к определенным территориальным зонам.

Исходя из указанной нормы, к землям населенных пунктов относятся земельные участки, расположенные в границах населенного пункта, в определенных территориальных зонах в которых регламентированы конкретные виды целевого использования.

Исходя из вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве общей (долевой) собственности истцу и ответчику, а также исходя из того, что данный участок находится в границах, населенного пункта (муниципальное образование «город Долгопрудный Московской области), что следует из адресного ориентира, указанного в ЕГРН, земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу и ответчику, расположен на землях населенного пункта.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание ответчиком иска, предъявленного к ней, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда, которым земельный участок отнесен к определенной категории земель, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о категории земель указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Светловой Л.Н. к Барановой Е.А. об отнесении земельного участка к определенной категории земель, удовлетворить.

Отнести земельный участок общей площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № к категории земель: «земли населенных пунктов».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                              И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.10.2019 г.

Судья                                            И. А. Лапшина