Решение по делу № 2-1424/2017 от 06.02.2017

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова А. И. к Администрации Ногинского муниципального района, Гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец Кучеров А.И. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс, просил суд: признать право собственности за Кучеровым А. И. на гаражный бокс № «<адрес>» (подвал), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, строение <адрес>, что подтверждается справкой.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес>, в <адрес>.

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 (сто) гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» (у рынка) в микрорайоне «<данные изъяты>», сносимых для нужд города. Оставшиеся гаражи после перевода первой очереди с «Автостоянки №» (у рынка) распределялись следующим образом: 50 % - Ногинскому СМУ; 50 %- <адрес>.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью 0,45 га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Из изложенного следует, что земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка №» (у рынка) в микрорайоне «<данные изъяты> был зарегистрирован гаражно - строительный кооператив «<данные изъяты>».

Из согласия о разделе земельного участка, следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты>.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, следует, что границы земельного участка площадью 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке определенном действующим законодательством, установлены, вид разрешенного использования земельного участка - для размещения гаражных боксов, категория земель - земли населенных пунктов.

Согласно справки ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ № исх. – № – 16 гаражный бокс № «А» (подвал) в ГСК «<данные изъяты>», находящийся в пользовании и владении истца размещен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 280 кв.м., принадлежащего ГСК «<данные изъяты>».

Из технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № № (подвал) в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При указанных обстоятельствах истец полагает, что то обстоятельство, что ГСК «<данные изъяты>» не зарегистрировал право на земельный участок площадью 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный гаражный бокс, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на гараж, так как земельный участок 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью 0,45 га, отведенного в 1992 году для строительства гаражно - строительного кооператива, на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянки №» (у рынка) в 1994 году Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «<данные изъяты>», спорный гаражный бокс был выделен истцу в 2014 году в установленном законом порядке.

Истец Кучеров А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал суду, аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика - ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором указал, что против заявленных истцом требований не возражает (л.д.56).

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступили возражения относительно заявленных требований, со ссылкой на следующее. Поскольку земельный участок не принадлежит истцу и ГСК «<данные изъяты>» и в установленном порядке не представлялся, при этом земельный участок с кадастровым номером №, является собственностью муниципального образования «Ногинский муниципальный район», а также у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на здание, либо сооружение, в состав которых входит гаражный бокс, в связи с этим у истца отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для признания за ним права собственности на гаражный бокс (л.д. 49).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, и ему предоставлен гаражный бокс № «№ (подвал), площадью <данные изъяты> кв.м., что справкой (л.д. 21).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (л.д.14).

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 (сто) гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» (у рынка) в микрорайоне «<данные изъяты>», сносимых для нужд города. Оставшиеся гаражи после перевода первой очереди с «Автостоянки №» (у рынка) распределялись следующим образом: 50 % - Ногинскому СМУ; 50 % - <адрес>.

Земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка №» (у рынка) в микрорайоне «Заречье - 1» (л.д. 15), был зарегистрирован гаражно - строительный кооператив «Мечта».

Из согласия о разделе земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 4546 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 1265 кв.м., и земельный участок общей площадью 3280 кв.м. (л.д. 16).

Согласно справки ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ № исх. – № – 16 гаражный бокс № «А» (подвал) в ГСК «Мечта», находящийся в пользовании и владении истца размещен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 280 кв.м., принадлежащего ГСК «Мечта» (л.д.21).

Из кадастрового паспорта помещения, технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № «А» (подвал) в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, (л.д. 22 – 23, 24 – 27).

Земельный участок площадью 3280 кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью 0,45 га, отведенного в 1992 году для строительства гаражно - строительного кооператива на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянки №» (у рынка) в 1994 году Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «<данные изъяты>», то есть, спорный гаражный бокс был выделен истцу в 2004 году, в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом Кучеровым А.И. права собственности на гаражный бокс № «А» (подвал), площадью 22, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кучерова А. И. к Администрации Ногинского муниципального района, Гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Кучеровым А. И. право собственности на гаражный бокс № «А» (подвал), площадью 22, 5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2, Гаражно – строительный кооператив «<данные изъяты>».

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Кучеровым А. И. права собственности на указанный гаражный бокс в Ногинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)

Дело № года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>