Решение по делу № 2-2505/2018 ~ М-1510/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-2505/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018года                             г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Чесноковой Е.В.

при секретаре    Шиленковой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Д.Г. к Неделько Е.Д., 3-и лица ООО «МКД сервис», МП «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

У с т а н о в и л :

Корниенко Д.Г. обратилась в суд с иском к Неделько Е.Д.об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру с возложением обязанности на ООО «МКД сервис», ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал», заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 5/8 долей в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику Неделько Е.Д., которая своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

В судебном заседании истец Корниенко Д.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Неделько Е.Д. (до заключения брака Корниенко) о месте, времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании возражений на иск не представила.

3-и лица ООО «МКД сервис», ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал», о месте, времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истица об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, в отношении которой возник настоящий спор, расположена по адресу: г. <адрес>, общей площадью 79,3кв.м, количество жилых комнат – 3.

Истец Корниенко Д.Г. является собственником 3/8 доли квартиры, ответчику Неделько Е.Д. принадлежит на праве собственности 5/8 доли квартиры.

Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей сторонами не достигнуто. Стороны членами одной семьи не являются.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из приведенных норм и разъяснений каждый из сособственников спорной квартиры должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей.

При таком положении суд считает возможным определить порядок участия истца Корниенко Д.Г. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/8 доли, ответчика Неделько Е.Д. в размере 5/8доли.

Принимая во внимание, что между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались ни в управляющую компанию, ни в ресурсоснабжающие организации с заявлением о заключении соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оснований для возложения на ООО «МКД Сервис», ОАО «Янтарьэнергосбыт», МП «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал» в судебном порядке обязанности производить начисления по оплате жилищных и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Корниенко Д.Г. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Корниенко Д.Г. и Неделько Е.Д. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г<адрес>, определив долю в расходах для Корниенко Д.Г. – 3/8доли, для Неделько Е.Д. - 5/8 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи Корниенко Д.Г. и Неделько Е.Д. отдельных ежемесячных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018года.

Судья:                         Е.В. Чеснокова