Решение от 27.01.2017 по делу № 2-19/2017 (2-358/2016;) от 07.12.2016

Дело № 2-19 /2017 года/

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Косиха                                                                                                             27 января 2017 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием истца Чащина В.А.,

представителя истца Артемов Е.Г.,

представитель ответчика Калиш М.М. - Богдановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина В.А. к Калиш М.М., Черненко А.Ф., об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительным описание местоположения границ земельного участка,

      У С Т А Н О В И Л

Чащин В.А. обратился в суд с иском к Калиш М.М., Черненко А.Ф., об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительным описание местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указывает, что является наследником после умершей матери В., которой принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу <адрес>. Для уточнения местоположения границ земельного участка обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.     Решением ФКП по Алтайскому краю приостановлено осуществление кадастрового     учета указанного земельного участка в связи с тем, что границы его участка пересекают границы     земельного участка по адресу <адрес>, и границы земельного участка по адресу <адрес>. Возможной причиной данного пересечения является наличие кадастровой ошибки в отношении вышеуказанных участков, либо в отношении земельного участка оформляемого истцом.

Истец Чащин В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что наследственное дело после его умершей мамы не заводилось. У него нет документов подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>.

Представитель истца Артемов Е.Г. поддерживает исковые требования.

Ответчики Черненко А.Ф., Калиш М.М. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Калиш М.М. - Богданова Л.И. в судебном заседании пояснила, что лишена в настоящее время возможности надлежащим образом определить границы участка по адресу <адрес>, так как границы этого участка пересекаются с границами другого участка, собственник которого выехал за пределы села.

Третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра, кадастровый инженер Ракушев И.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела установлено, что в суд обратился Чащин В.А.. В обоснование иска указывает, что является наследником первой очереди после умершей в ДД.ММ.ГГГГ матери.

Из материалов гражданского дела не следует, что Чащин В.А. в установленный законом срок вступил в наследство, принял его. Не представлено решения суда о восстановлении срока на принятие наследства либо установление факта принятия наследства. Кроме того, не представлено доказательств подтверждающих, что Чащин В.А. является собственником дома или земельного участка по адресу <адрес>.

Предметом спора является наличие кадастровой ошибки в виде пересечения границ участка ранее принадлежавшего на праве постоянного бессрочного пользования матери Чащина В.А. - В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок сохранялось лишь за В., которая имела возможность оформить в собственность данный объект недвижимости, однако своим правом не воспользовалась. Поскольку Чащин В.А. не обладает правом собственности на земельный участок, то данное право не может возникнуть у него, как правопреемника в порядке наследования. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок не наследуется.

Земельный участок может быть предоставлен в собственность или в аренду Чащину В.А. о в общем порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Чащин В.А. также не является собственником дома по указанному адресу. Согласно ответа нотариуса Косихинского нотариального округа наследственное дело после умершей В. не заводилось. В связи с чем суд считает, что исковое заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление в суд.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Для преодоления обстоятельств послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения возможно установить факт принятия наследства, подтвердить право собственности истца на жилой дом, либо представить сведения, что земельный участок в отношении которого имеет место кадастровая ошибка принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования истцу.        

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222-223 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.