Решение по делу № 2-3393/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-3393/19

УИД 21RS0025-01-2019-003453-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой С.А. к Яковлеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Яковлева С.А. обратилась в суд с иском к Яковлеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> включены: Яковлева С.А., Яковлев А.Г., Яковлева (<данные изъяты>-Михайлова) Т.А., Яковлева А.А. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает она одна. Ответчик ушёл из семьи к другой женщине, зарегистрирован и проживает по другому адресу. <данные изъяты>. Считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, собрал все свои вещи и ушел, квартплату не оплачивает, никаких расходов не несет, претензий по поводу вселения в квартиру не высказывал, не предпринимал и не предпринимает попыток для вселения в спорную квартиру, что свидетельствует о добровольном отказе от ответчика от своих прав и обязанностей нанимателя квартиры и о том, что правовой связи между квартирой и ответчиком не сохранилось.

В судебном заседании истица Яковлева С.А. и ее представитель Павлова А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Яковлев А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства и регистрации.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третье лицо Яковлева А.А. просила исковые требования истицы удовлетворить, пояснив суду, что ответчик добровольно ушёл из семьи в 2013 году к другой женщине. Он забрал все свои вещи и больше не вернулся, о своих правах на спорное жилое помещение с указанного времени не заявлял.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, пояснения третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и Яковлевой С.А. заключен договор социального найма на квартиру (комнату) <адрес> Согласно п.№ договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Яковлев А.Г., Яковлева Т.А., Яковлева А.А.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в данной квартире зарегистрирована Яковлева С.А.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из пояснения истицы, третьего лица следует, что Яковлев А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован и проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением в спорной квартире никогда не обращался и не принимал мер для вселения в спорное жилое помещение.

С учётом изложенного, исковые требования истицы о признании Яковлева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Яковлевой С.А. удовлетворить: признать Яковлева А.Г. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Ответчик Яковлев А.Г. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.