Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2016 ~ М-641/2016 от 23.05.2016

                                                                                               Дело №2-815/2016

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года                                                                                                 <адрес>

Солецкий районный суд Новгородской области в составе                                                        председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца Винокуровой Т.А.,

при секретаре Кирышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокуровой Т.А. к Добрыгину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Винокурова Т.А. обратилась в суд с иском к Добрыгину А.В. о признании последнего не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в д. <адрес> и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 августа 2010 года (свидетельство 53-АА №). В 2011 году она зарегистрировала Добрыгина А.В. в своем доме по его просьбе в связи с необходимостью оформления договора купли продажи его квартиры. В данный жилой дом ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, не имел каких-либо намерений для этого. Никаких вещей Добрыгин в дом не ввозил, ключей от дома не имел и не требовал. Никаких расходов по содержанию и обслуживанию жилого дома не нес и в настоящее время не несет. Членом семьи истца Добрыгин никогда не являлся, фактически проживал на территории <адрес>. Она просила в добровольном порядке сняться ответчика с регистрационного учета, однако он этого не произвел, где находиться Добрыгин в настоящее время, ей не известно. Просит признать Добрыгина А.В. не приобретшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Винокурова Т.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнительно суду пояснила, что ответчик Добрыгин А.В. членом ее семьи никогда не был. В спорном доме он не проживал ни одного дня, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не нес, его вещи там отсутствуют. Она дала свое разрешение на регистрацию Добрыгина А.В. в своем доме, так как им в 2011 году необходимо было продать свою квартиру. Добрыгин А.В. никогда не претендовал на вселение и проживание в её доме. Какие-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением она не заключала. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права. Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей просила не взыскивать с ответчика.

Ответчик Добрыгин А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, своим правом на представителя не воспользовался.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права 53-АА № от 09 августа 2010 года (л.д.7) усматривается, что жилой <адрес> в д. <адрес> принадлежит Винокуровой Т.А.

Из текста свидетельства следует, что жилой дом каких-либо обременений не имеет.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке миграционного отдела в <адрес> межрайонного отдела № УФМС России по <адрес> от 26 мая 2016 года (л.д.23) Добрыгин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 19 декабря 2011 года по настоящее время.

Из копии домовой книги № от 05 ноября 2011 года для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в д. <адрес> (л.д.9-12) следует, что в спорном жилом доме зарегистрирован Добрыгин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19 декабря 2011 года.

В судебном заседании также установлено, что Добрыгин А.В. в настоящее время отбывает наказания по приговору мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым он осужден за совершение преступления, предусмотренное ч. 1 ст. 158 УК РФ к 3 годам 04 месяцам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Свидетели В.Н.В., Щ.Г.А. суду показали, что хорошо знают Винокурову Т.А., которой на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в д. <адрес> и ответчика Добрыгина А.В. В 2011 году мать ответчика продавала свою квартиру и им необходимо было зарегистрироваться в другом жилом помещении. Истца согласилась зарегистрировать семью Добрыгиных в том числе и ответчика в <адрес> в д. <адрес>. В после6дующем Добрыгины должны были выписаться с данного жилого дома, но ответчик не смог сделать этого. Добрыгин А.В в этом доме он не проживал и не вселялся, членом семьи истца никогда не являлся. Какие-либо вещи, принадлежащие ему, в доме отсутствуют, попыток вселения в дом не делал.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой <адрес> в д. <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Винокуровой Т.А. За время ее проживания в спорном доме ответчик в него фактически не вселялся, не проживал, бремя содержания дома не нес, какие-либо личные вещи, принадлежащие ему, там отсутствуют. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением у ответчика с истцом не было, он не является членом семьи собственника.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о его вселении и проживании в жилом доме.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку Добрыгин А.В. никогда не вселялся в спорный дом и не проживал там, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Винокуровой Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Винокуровой Т.А. к Добрыгину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Добрыгина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в д. <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Добрыгина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                                 Д.А.Киселёв