Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6537/2013 ~ М-6066/2013 от 06.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

( З А О Ч Н О Е)

10 сентября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРП №11» к Карлиной Надежде Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответчик проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в размере 58 224руб. 31коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 224руб. 31коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 946руб. 73коп.

В судебном заседании представитель истца Алексеева М.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившейся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Карлина Н.В. проживает в квартире по адресу <адрес>, ул.<адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в указанной квартире зарегистрирована Карлина Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными домами, заключенного между ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по ул.<адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 58 224руб. 31коп.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, кроме того ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 58 224руб. 31коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1 946руб. 73коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПЖРП №11» к Карлиной Надежде Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

    Взыскать с Карлиной Надежде Вячеславовне в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 224руб. 31коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 946руб. 73коп., всего взыскать 60 171(шестьдесят тысяч сто семьдесят один)руб. 04коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 13.09.13г.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий С.Ю. Семин