Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2019 ~ М-584/2019 от 28.03.2019

Гражданское дело № 2-1066/2019

24RS0016-01-2019-000684-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года                                    г. Железногорск Красноярский край

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Савиной А.А., с участием представителя истца Бизюковой М.Г., ответчика Лосевой Г.А., представителя ответчика Геновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Лосевой Галине Алексеевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярского края обратилась в суд с иском к Лосевой Г.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Лосева Г.А. является собственником нежилого здания, площадью 9,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г. Железногорск, с одной стороны, и Лосевой Г.А., ФИО1, с другой стороны, был подписан договор аренды земельного участка за № Согласно п. 1.1. Договора, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду с множественностью лиц на стороне Арендатора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., для эксплуатации нежилых зданий (вид разрешенного использования - магазины (4.4). В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Таким образом, спорные отношения вытекают из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии с п. 3.6 Договора аренды земельного участка, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала текущего года. Согласно п. 6.5 Договора, в случае изменения методики расчета арендной платы за землю или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установленных базовых ставок арендной платы и т.д.), обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта. Согласно 3.4. Договора, арендная плата за первый подлежащий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 001,79 рублей подлежала оплате в течение тридцати дней с даты заключения Договора. Таким образом, ответчик была обязана внести арендную плату за первый подлежащий оплате период в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1 Договора установлен ежеквартальный размер арендной платы - 1274,55 рублей. Таким образом, учитывая поступившие от ответчика платежи, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 58 778,21 рублей. Сумма задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 914,56 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия МКУ «УИЗиЗ» № о погашении в течение 10 дней со дня получения претензии образовавшейся задолженности за пользование вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени задолженность за пользование вышеуказанным земельным участком ответчиком не погашена. С учетом уточнений Администрация ЗАТО г. Железногорск просит взыскать с Лосевой Г.А. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у в размере 63 954,81 руб., в том числе: 50 607,56 руб. – сумма основного долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 13 347,25 руб. – пени за просрочку платежей по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Бизюкова М.Г. (полномочия по доверенности) поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Лосева Г.А. в судебном заседании не оспаривая обстоятельств изложенных в исковом заявлении, исковые требования признала частично, просила учесть, что после получения претензии от истца, образовавшаяся задолженность была погашена ею частично в сумме 23 550,00 руб.. Также ответчик просила в случае удовлетворения исковых требований, применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер заявленной к взысканию неустойки. Кром того, Лосева Г.А. просила предоставить рассрочку в погашении основного долга по арендной плате.

Представитель ответчика Генова В.В. (полномочия в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ) в судебном заседании поддержала позицию Лосевой Г.А., также просила применить положения ст. 333 ГК РФ и предоставить рассрочку исполнения решения суда.

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 ст. 420 ГК РФ к нему применяются общие положения об обязательствах.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Статьей 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, предоставляются их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В силу положений статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статьей 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, предоставляются их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В силу положений статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как предусмотрено ч. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

В силу ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу подп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата(п.1). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (п.3).

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Соответственно, в сфере спорных правоотношений действует принцип платности землепользования, в силу которого использование земли само по себе порождает у пользователя обязанность по внесению в бюджет муниципального образования соответствующей платы (арендной платы).

В соответствии со ст. 36 Устава Муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 23 июня 2011г. N 16-95Р, Администрация ЗАТО г. Железногорск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления ЗАТО Железногорск и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Красноярского края. Администрация ЗАТО г. Железногорск обладает правами юридического лица.

Согласно ст. 37 Устава Администрация ЗАТО г. Железногорск в пределах полномочий, в том числе:- управляет и распоряжается муниципальными землями, предоставляет в пользование, передает в собственность, сдает в аренду, а также изымает земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами ЗАТО Железногорск,- заключает договоры аренды земельных участков,- содействует в организации ведения земельного кадастра, проведению работ по землеустройству, инвентаризации земель,- осуществляет земельный контроль за использованием земель ЗАТО Железногорск.

Основания отнесения земельных участков к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов в целях разграничения государственной собственности на землю определены в пункте 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, Администрация ЗАТО Железногорск вправе осуществлять распоряжение спорным земельным участком.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно распоряжению Администрации ЗАТО г. Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление Лосевой Г.А. земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования – объекты торгового назначения, что соответствует виду разрешенного использования испрашиваемого земельного участка – магазины (4.4), согласно таблицы соответствия видов разрешенного использования земельных участков и ОКС, установленных в правилах землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, видам разрешенного использования земельных участков, установленных классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края (Арендодатель) с одной стороны и Лосевой Г.А. (Арендатор) с другой стороны, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду с множественностью лиц на стороне Арендатора из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (прилагаемой к настоящему договору, и являющийся неотъемлемой частью договора), общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации нежилых зданий (вид разрешенного использования – магазины (4.4). земельный участок передается по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора (п.1.1 договора).

Согласно пункту 2.1. договора аренды срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до возникновения настоящего договора, а именно с момента регистрации Арендатором права собственности на недвижимое имущество (п. 2.3 договора аренды).

Соглашением сторон определен порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Так согласно разделу 3 Договора, размер арендной платы за участок составляет за один квартал: с ДД.ММ.ГГГГ – 1 238,69 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – 1 274,55 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – 2 641,07 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – 1 274,55 руб.; Арендная плата исчисляется за фактическое пользование участком начиная с ДД.ММ.ГГГГ – дня государственной регистрации прав на недвижимое имущество (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (п.3.3); Арендная плата за первый подлежащий оплате период подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 001,79 руб. (п.3.4); Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала текущего года путем перечисления на расчетный счет УФК по Красноярскому краю (МКУ «УИЗиЗ») (п.3.6)

Обязанность по внесению соответствующих платежей с указанного периода не оспаривалась ответчиком.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В приложении № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у имеется расчет арендной платы по договору аренды земельного участка.

Согласно акту приема-передачи земельного участка предоставленного в аренду ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЗАТО <адрес> края (Передающая сторона) передала, а Лосева Галина Алексеевна и ФИО1 (Принимающая сторона) приняли земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым №, для эксплуатации нежилых зданий (вид разрешенного использования – магазины (4.4); участок расположен по адресу: <адрес> фактически участок используется принимающей стороной – с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, указанные в п. 1.2 Договора аренды.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельному участку площадью 300 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины (4.4); ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация аренды земельного участка предоставленного Лосевой Г.А. и ФИО1, номер регистрации №, срок действия аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о правообладателе на указанный земельный участок отсутствуют.

Ответчик Лосева Г.А. не оспаривает факт заключения договора на указанных выше условиях, каких-либо доказательств отсутствия нарушений условий и установленных сторонами сроков оплаты аренды за земельный участок, правильность расчетов задолженности, ответчиком суду не представлено, эти обстоятельства ею не оспорены.

Ответчик не оспаривает, что в настоящее время имеет задолженность по договору; возражений и доказательств, их подтверждающих в этой части, не поступило.

Оценивая установленные обстоятельства, учитывая, что факт неисполнения условий договора ответчик не оспорил, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, исходя из представленных истцом сведений о невнесении платежей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, суд полагает возможным признать эти доводы истца как достоверные.

Проверив, представленный истцом расчет, произведенный с учетом Постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 г. № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края»; Положения «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», предоставленных в аренду без проведения торгов», утвержденного Решением Совета депутатов Закрытого административнотерриториального образования г. Железногорск Красноярского края от 28.10.2010 г. № 9-51Р, суд находит его арифметически верным и принимает его.

Из представленного истцом расчета установлено, что арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 50 607,56 руб.

Материалы дела и данный расчет (не оспоренный ответчиком) подтверждают факт неуплаты ответчиком арендных платежей и наличие у нее задолженности по арендной плате в заявленном размере.

В своих возражениях на иск ответчик Лосева Г.А. просит применить срок исковой давности, в обоснование указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного на земельному участке, предоставленном ей в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик считает, что истец неправомерно заявляет к ней требования о взыскании арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в данном случае необходимо применить срок исковой давности.

Разрешая ходатайство ответчика Лосевой Г.А. о применении сроков исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно условиям договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края (Арендодатель) с одной стороны и Лосевой Г.А. (Арендатор) с другой стороны, арендная плата начисляется для Лосевой Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2); Арендная плата исчисляется за фактическое пользование участком для Лосевой Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ (п.3.3).

Таким образом, основания для применения сроков исковой давности по взысканию арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, т.к. внесение арендной платы за первый подлежащий оплате период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 001,79 руб. в течение 30 дней с даты заключения договора аренды (ДД.ММ.ГГГГ) прямо предусмотрено условиями договора об аренде земельного участка, с которыми ответчик ознакомлена и не оспаривает их.

При указанных обстоятельствах суд, удовлетворяя иск в этой части, взыскивает с ответчика задолженность по арендной плате в размере 50 607,56 руб..

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 13 347,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик заявляет о снижении размера неустойки, в связи с тяжелым материальным положением.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

В соответствии с п. 5.2 Договора в случае нарушения срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится до дня фактической оплаты задолженности по арендной плате.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Стороны при заключении указанного договора аренды земельного участка и соглашения действовали добровольно, осуществляя принадлежащие им права и обязанности, условия договора соответствуют положениям действующего гражданского законодательства, исходя из анализа спорных правоотношений и обязательств сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства снижает ее размер до 6 000,00 руб..

Довод ответчика Лосевой Г.А. о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, суд находит необоснованным.

В силу ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Рассрочка исполнения заключается в предоставлении должнику возможности исполнить требования исполнительного документа не единовременно, а в течение определенного периода времени.

Из вышеизложенного следует, что рассрочка исполнения судебного акта возможна после вступления его в законную силу и при наличии обстоятельств, затрудняющих его исполнение. Учитывая, что решение суда по настоящему делу не вступило в законную силу и ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, оснований для удовлетворения ходатайства о предоставлении отсрочки (рассрочки) исполнения у суда не имеется.

Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, - в размере 1 898,00 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края удовлетворить частично.

Взыскать с Лосевой Галины Алексеевны в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у в размере 56 607, 56 руб., в том числе 50 607,56 руб. – сумма долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 6 000,00 руб. – пени за просрочку платежей по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Лосевой Галины Алексеевны в доход бюджета городского округа государственную пошлину в размере 1 898,00 рублей.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 06 мая 2019 года.

Судья Железногорского городского суда                    Е.В.Черенкова