Решение по делу № 2-2433/2016 ~ М-2676/2016 от 29.07.2016

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего:                          Одинцова В.В.

при секретаре:                          ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 495 руб. 09 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №. Согласно пункту 2.1 договора сумма ежегодной арендной платы за участок составляет 12 907 руб. 30 коп. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала на счет администрации (пункт 2.4 договора). Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, тогда как ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства по внесению арендной платы, в результате чего образовалась задолженность в сумме 35 495 руб. 09 коп.

Представитель истца извещенный надлежащим образом о слушании дела в судебное заседание не явился

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истца отказать, так как указанная задолженность за ним не числится и в подтверждение своих доводов представил квитанции об оплате.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №.

Истец исполнил свои договорные обязательства в полном объеме, передав его по акту приема-передачи.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ в основу любого землепользования положен принцип платности. Исходя из данного принципа использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.

Так, как указанный выше земельный участок был предоставлен ответчику в аренду, то формой платы за землю является арендная плата.

Согласно пункту 2.1 договора сумма ежегодной арендной платы за участок составляет 12 907 руб. 30 коп.

Согласно п.2.4 арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала на счет администрации.

Как следует из объяснений представителя истца, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 35 495 руб. 09 коп.

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представил квитанции об оплате задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время за ответчиком ФИО1 не имеется задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 495 руб. 09 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             Одинцов В.В.