Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-932/2018 ~ М-1-813/2018 от 23.08.2018

№ 2-1-932/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года                      г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Янышевой И.В., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янышевой И. В. к Семенову Е. В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Янышева И.В. обратилась в суд с иском к Семенову Е.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый, купленного на средства материнского капитала жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик бывшим собственником жилого дома. Указанный факт был установлен после получения справки с места жительства от <дата>. Ответчика за все время владения жилым домом она не видела, где он проживает не знает, членом ее семьи не является, соглашения пользования спорным домовладением, либо законных оснований для проживания отсутствует.

    Истец просит признать Семенова Е. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Красноуфимский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Янышева И.В. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Семенов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил в суд копию паспорта с отметкой о снятии его с регистрационного учета с <адрес> в <адрес> <адрес> с <дата>.

Неявка ответчика в судебное заседание в данном случае не препятствует рассмотрению дела по существу.

Третье лицо МО МВД России «Красноуфимский» в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес> <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал бабушке истца ФИО8, которая продала жилой дом истцу Янышевой И.В. и ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 по договору от <дата>. Право собственности истца и ее несовершеннолетних детей зарегистрировано в установленном законом порядке.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец и ее несовершеннолетние дети является законными владельцами <адрес> в <адрес> <адрес>.

В спорном жилом помещении, кроме собственников жилого помещения, зарегистрированы: ФИО12, <дата> года рождения, Семенов Е. В., <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения.

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является ее двоюродным братом, был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого дома - ее дедом, который умер 13 лет назад.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Семенов Е.В. членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, выехал из жилого помещения задолго до его отчуждения прежним собственником.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Кроме того, документ, представленный ответчиком свидетельствуют о том, что <дата>. он снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янышевой И. В. удовлетворить.

Признать Семенова Е. В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова Е. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.В.Галкина