Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2016 (2-6375/2015;) ~ М-5480/2015 от 30.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                       12 апреля 2016г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Манелюк В.В., Манелюк Г.С., Манелюк В.Г., Королевой М.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги 237 657 руб. 03 коп., пеню 30 389 руб. 66 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 940 руб. 24 коп., а всего 270 986 руб. 93 коп. Требования мотивированы тем, для управления многоквартирным домом г.Красноярск, пр.Машиностроителей, 27 выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире №169 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.03.2013г. по 01.10.2015г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчик Манелюк В.В., исковые требования признала частично, не согласна с размером задолженности, поскольку ранее уже выносилось решение, по которому судебные приставы удерживают с нее и членов ее семьи денежные средства в счет погашения задолженности, а также платит самостоятельна по текущим платежам примерно по 1000 руб. в месяц, но квитанции у нее и членов ее семьи не сохранились, просила уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, состоянием здоровья и ее возрастом.

Ответчики Манелюк Г.С., Манелюк В.Г., Королева М.Г. в судебное заседание не явились (так же как в судебные заседания 09.02.2016г., 29.02.2016г.), о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 17.10.2011г., следует, что дом №27 по пр.Машиностроителей в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

По выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 16.10.2015г. в квартире №169 дома №27 по пр.Машиностроителей в г.Красноярске на регистрационном учете состоят: наниматель Манелюк В.В., муж Манелюк Г.С., её дети Манелюк В.Г., Манелюк (Королева) М.Г. и внуки Королев С.А., Королев А.А.

Истец заявляя требования ссылается, что по состоянию лицевого счета на спорную квартиру, а также выписки из лицевого счета от 16.10.2015г. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.03.2013г. по 01.10.2015г. в размере 237 657 руб. 03 коп.

Ранее с ответчиков Манелюк В.В., Манелюк Г.С., Манелюк В.Г., Манелюк (Королевой) М.Г. в солидарном порядке пользу истца ООО «УК-Комфортбытсервис» по решению Ленинского районного суда г. Красноярска от 05.09.2013г., (вступившего в законную силу 06.11.2013г.) за период с 01.03.2011г. по 01.03.2013г. взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 177 120 руб. 31 коп. На основания данного решения по исполнительным листам ОСП по Ленинскому району г. Красноярска 14.03.2014г. возбуждены в отношении каждого ответчика исполнительные производства.

В отношении:

- Манелюк В.В., ИП № и по состоянию на 29.02.2016г. удержано и перечислено взыскателю 41 455 руб. 07 коп.

- Манелюк Г.С., ИП № и по состоянию на 29.02.2016г. удержано и перечислено взыскателю 35 563 руб. 69 коп.

- Манелюк В.Г., ИП № и по состоянию на 29.02.2016г. удержано и перечислено взыскателю 4 руб. 84 коп.

- Манелюк (Королевой) М.Г. ИП № и по состоянию на 29.02.2016г. удержано и перечислено взыскателю 1627 руб. 56 коп.

Т.е. за период образовавшейся задолженности с 01.03.2011г. по 01.03.2013г. с ответчиков удержано 78651 руб. 16 коп. и данная сумма перечислена взыскателю, и поступила взыскателю (с учетом периодичности взыскании – удерживаются суммы из пенсий ответчиков, в основном) в период новой образовавшейся задолженности, которая рассматривается в настоящем деле с 01.03.2013г. по 01.10.2015г., т.е. суммы удержаний отражены в ФЛС за спорный период, и не являются суммами оплачиваемыми должниками самостоятельно, в связи, с чем не могут быть учтены как платежи за спорный период времени.

Но проверяя довод ответчика о внесении ее семьей платы за коммунальные услуги в спорный период, суд считает данный довод обоснованным. Самостоятельно ответчик Манелюк В.В., не представила доказательств несения расходов за коммунальные платежи, сославшись, что квитанции не сохранились, в связи, с чем суд исходит из расчета по начислению платежей за период с 01.03.2013г. по 01.10.2015г., 257 753 руб. 41 коп., из данной суммы надлежит вычесть платежи ответчиков в добровольном порядке (все за указанный период платежей поступило 98842 руб. 01 коп. из них вычесть удержания по исполнительным документам 78651 руб. 16 коп. = 10190 руб. 85 коп.), т.е. 237 657 руб. 03 коп.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 237 657 руб. 03 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались в полном объеме, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 30 389 руб. 66 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 500 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков и состояния здоровья.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 2 940 руб. 24 коп., по платежному поручению № от 30.10.2015г., которую надлежит взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Манелюк В.В., Манелюк Г.С., Манелюк В.Г., Королевой М.Г. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 237 657 руб. 03 коп., пеню в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 940 руб. 24 коп., а всего 241 097 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                     Е.А. Иноземцева