Решение по делу № 2-331/2012 ~ М-157/2012 от 09.02.2012

№2-331/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года                                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                    УСТАНОВЛЕНО:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты>, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 54,3 кв.м., в том числе жилая 31,9 кв.м., количество комнат - три. Представил технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты>, третье лицо ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

           Представители третьих лиц ОАО ПИ «<данные изъяты>», ООО«<данные изъяты>» о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ОАО ПИ «<данные изъяты>» о возможности сохранении перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеется заключение пожарно-технической экспертизы.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

       Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ФГУП «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения 54,3 кв. м, в том числе жилая - 31,9 кв. м, количество жилых комнат - три.

          Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в срок - один месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              С.И. Захарова