Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-224/2020 (2-7221/2019;) ~ М-7246/2019 от 21.10.2019

Дело 2-224/26-2020

46RS0030-01-2019-010727-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2020 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Пронской В.М.,

с участием

представителя истца Чупахина В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков Лифинцева А.И. и Картамышева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Курчатова к Лифинцеву Андрею Ивановичу и Картамышеву Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом г. Курчатова обратилась в суд с иском к Лифинцеву А.И. и Картамышеву В.П. о взыскании с Лифинцева А.И. задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93665 руб. 27 коп и неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле 4/10 в размере 45481 руб. 69 коп., о взыскании с Картамышева В.П. задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201266 руб. 22 коп и неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле 6/10 в размере 65922 руб. 90 коп., указав, что на основании постановления Главы Администрации г. Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка» Комитетом по управлению имуществом, Лифинцевым А.И. и Картамышевым В.П. был заключен договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) с видом разрешенного использования: для размещения на территории следующих объектов транспорта: автовокзалов, автостанций, стационарных постов ГИБДД; автобусных парков; мотелей; автозаправочных станций; газозаправочных станций; станций техобслуживания; автомоек; наземных стоянок грузового транспорты; наземных стоянок индивидуального транспорта; подземных стоянок индивидуального транспорта; весовых пунктов; дорожно-эксплуатационных участков; для размещения объектов благоустройства территорий с учетом технических и эксплуатационных характеристик объектов транспортной инфраструктуры; для размещения специально оборудованных площадок для вре-

менных ярмарок и выставок-продаж; на указанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № – Автомоечный центр самообслуживания площадью 242 кв.м., принадлежащий на праве собственности Лифинцеву А.И. (4/10 доли) и Картамышеву В.П. (6/10 долей); в соответствии с п. 1.1 договора арендная плата начислялась за период использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лифинцеву А.И. за пользование 10/10 Автомоечного центра самообслуживания, считать площадь земельного участка равной 3343 кв.м.; за период использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лифинцеву А.И. за пользование 4/10 Автомоечного центра самообслуживания, считать площадь земельного участка равной 1337,2 кв.м.; за период использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Картамышеву В.П. за пользование 6/10 Автомоечного центра самообслуживания, считать площадь земельного участка равной 2005,8 кв.м.; Комитет по управлению имуществом г. Курчатова предоставил ответчикам земельный участок, а ответчик должны были оплачивать арендную плату в сроки и в размере, указанных в договоре; ответчики, используя земельный участок, арендную плату, предусмотренную договором аренды земельного участка, вносили частично, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате; впоследствии между Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова, Картамышевым В.П. и Лифинцевым А.И. был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенного по адресу <адрес>; указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата расторжения договора аренды земельного участка) по ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации договора купли-продажи) Лифинцев А.И. и Картамышев В.П. продолжали польоваться земельным участком без каких-либо правоустанавливающих документов, в результате чего на их стороне возникло неосновательное обогащение.

Стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.                 По настоящему мировому соглашению ответчик-1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязательства по погашению задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201266 руб. 22 коп. и уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65922 руб. 90 коп. в сроки и в порядке, установленные в графике, являющемся неотъемлемой часть настоящего мирового соглашения (Приложение №), а истец обязуется принимать указанные платежи.

2.                 По настоящему мировому соглашению ответчик-2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязательства по погашению задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93665 руб. 27 коп. и уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45481 руб. 69 коп. в сроки и в порядке, установленные в графике, являющемся неотъемлемой

часть настоящего мирового соглашения (Приложение № 2), а истец обязуется принимать указанные платежи.

3.            Стороны обязуются добровольно и добросовестно исполнять принятые на себя обязательства по настоящему мировому соглашению в порядке и в сроки, которые им предусмотрены.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего настоящее мировое соглашение.

Приложение № 1 «График внесения денежных средств Картамышевым В.П.»

№ п/п	Задолженность по арендной плате	Сумма неосновательного обогащения	Срок внесения
1	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.03.2020г.
2	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.04.2020г.
3	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.05.2020г.
4	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.06.2020г.
5	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.07.2020г.
6	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.08.2020г.
7	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.09.2020г.
8	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.10.2020г.
9	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.11.2020г.
10	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.12.2020г.
11	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.01.2021г.
12	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.02.2021г.
13	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.03.2021г.
14	14378,22 руб.	4718,90 руб.	До 01.04.2021г.
Итого	201266 руб. 22 коп.	65922 руб. 90 коп.	До 01.04.2021г.

Приложение № 2 «График внесения денежных средств Лифинцевым А.И.»

№ п/п	Задолженность по арендной плате	Сумма неосновательного обогащения	Срок внесения
1	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.03.2020г.
2	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.04.2020г.
3	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.05.2020г.
4	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.06.2020г.
5	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.07.2020г.
6	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.08.2020г.
7	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.09.2020г.
8	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.10.2020г.
9	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.11.2020г.
10	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.12.2020г.
11	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.01.2021г.
12	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.02.2021г.
13	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.03.2021г.
14	6695,27 руб.	3257,69 руб.	До 01.04.2021г.
Итого	93665 руб. 27 коп.	45481 руб. 69 коп.	До 01.04.2021г.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подтверждены письменным заявлением сторон. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании ч. 5 ст. 153.9 ГПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу ст. 13 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче иска в силу п. 1 ст. 333.37 НК РФ:

с Картамышева В.П. - 5871 руб. 89 коп.,

с Лифинцева А.И. - 3982 руб. 94 коп.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова, Лифинцевым Андреем Ивановичем и Картамышевым Владимиром Петровичем, по которому:

1.                 По настоящему мировому соглашению Картамышев Владимир Петрович в срок до ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязательства по погашению задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201266 руб. 22 коп. и уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65922 руб. 90 коп. в сроки и в порядке, установленные в графике, являющемся неотъемлемой часть настоящего мирового соглашения (Приложение № 1), а истец обязуется принимать указанные платежи.

2.                 По настоящему мировому соглашению Лифинцев Андрей Иванович в срок до ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязательства по погашению задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93665 руб. 27 коп. и уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 3343 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45481 руб. 69 коп. в сроки и в порядке, установленные в графике, являющемся неотъемлемой часть настоящего мирового соглашения (Приложение № 2), а истец обязуется принимать указанные платежи.

3.                 Стороны обязуются добровольно и добросовестно исполнять принятые на себя обязательства по настоящему мировому соглашению в порядке и в сроки, которые им предусмотрены.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании испол-

нительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего настоящее мировое соглашение.

Приложение № 1 «График внесения денежных средств Картамышевым В.П.»

№ п/п	Задолженность по арендной плате	Сумма неосновательного обогащения	Срок внесения
1	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.03.2020г.
2	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.04.2020г.
3	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.05.2020г.
4	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.06.2020г.
5	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.07.2020г.
6	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.08.2020г.
7	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.09.2020г.
8	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.10.2020г.
9	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.11.2020г.
10	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.12.2020г.
11	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.01.2021г.
12	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.02.2021г.
13	14376,00 руб.	4708,00 руб.	До 01.03.2021г.
14	14378,22 руб.	4718,90 руб.	До 01.04.2021г.
Итого	201266 руб. 22 коп.	65922 руб. 90 коп.	До 01.04.2021г.

Приложение № 2 «График внесения денежных средств Лифинцевым А.И.»

№ п/п	Задолженность по арендной плате	Сумма неосновательного обогащения	Срок внесения
1	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.03.2020г.
2	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.04.2020г.
3	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.05.2020г.
4	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.06.2020г.
5	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.07.2020г.
6	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.08.2020г.
7	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.09.2020г.
8	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.10.2020г.
9	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.11.2020г.
10	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.12.2020г.
11	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.01.2021г.
12	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.02.2021г.
13	6690,00 руб.	3248,00 руб.	До 01.03.2021г.
14	6695,27 руб.	3257,69 руб.	До 01.04.2021г.
Итого	93665 руб. 27 коп.	45481 руб. 69 коп.	До 01.04.2021г.

Комитета по управлению имуществом г. Курчатова к Лифинцеву Андрею Ивановичу и Картамышеву Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательного обогащения.

Взыскать с Картамышева Владимира Петровича в доход бюджета муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в сумме 5871 (пять тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 89 коп.

Взыскать с Лифинцева Андрея Ивановича в доход бюджета муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в сумме 3982 (три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 94 коп.

Прекратить производство по делу по иску Комитета по управлению имуществом г. Курчатова к Лифинцеву Андрею Ивановичу и Картамышеву Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательного обогащения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.Ю. Скрипкина