Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2012 ~ М-747/2012 от 17.09.2012

2-812/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 5 октября 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истцов Кудряшевой Н.Т., Кудряшева В.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кудряшевой Н.Т., Кудряшева В.В. к Администрации муниципального образования ..., администрации ----- сельского поселения ..., индивидуальному предпринимателю главе ... о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшева Н.Т. и Кудряшев В.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования ..., администрации ----- сельского поселения ..., индивидуальному предпринимателю главе ... о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование требований и в судебном заседании истцы сослались на то, что Кудряшев В.В. и Кудряшева Н.Т. работали с ** ** ** в колхозе -----» .... На общем собрании членов колхоза «-----» ** ** ** было принято решение о реорганизации колхоза «-----» в коллективное хозяйство ----- и о наделении земельными паями всех колхозников. Были утверждены списки граждан на получение земельных долей по ----- га.

Свидетельство о праве собственности на землю им выдано не было.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № ** за Кудряшевым В.В. и Кудряшевой Н.Т. числится земельная доля в размере по ----- кв.м. в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ----- из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных ... на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** и № ** от ** ** **.

Просят признать право собственности за Кудряшевым В.В. на земельную долю размером ----- кв.м. в общей долевой собственности, согласно свидетельству о праве собственности на землю № ** от ** ** ** и за Кудряшевой Н.Т. на земельную долю размером ----- кв.м. в общей долевой собственности, согласно свидетельству о праве собственности на землю № ** от ** ** **.

В судебном заседании истцы Кудряшев В.В. и Кудряшева Н.Т. требования, изложенные в заявлении, поддержали полностью, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель Администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против заявленных требований не представил.

Индивидуальный предприниматель глава ----- в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен. Возражений против заявленных требований не представил.

Представитель Администрации ----- сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Возражений против заявленных требований не представил.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Кудряшева В.В. и Кудряшевой Н.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 27 декабря 2009 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.4 данного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

На основании п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно паспорту, Кудряшев В.В., ** ** ** г.р. и Кудряшева Н.Т., ** ** ** г.р., зарегистрированы и проживают ... с ** ** **

Согласно трудовой книжке, Кудряшев В.В. был принят на работу в колхоз «-----» в ** ** **, где проработал до ** ** ** и был уволен из колхоза «-----» по собственному желанию.

Кудряшева Н.Т. была принята на работу в колхоз «-----» в ** ** **, где проработала до ** ** ** и была уволена из колхоза «-----» по собственному желанию.

Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно положениям вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с протоколом № ** заседания правления колхоза «-----» от ** ** **, была создана комиссия по приватизации земли, жилья и реорганизации колхоза.

Из протокола № ** заседания правления колхоза «-----» от ** ** ** было принято решение о реорганизации колхоза «-----» в коллективное хозяйство ----- и наделении паями, согласно приложенному списку.

На общем собрании членов колхоза «-----» ** ** **, было принято решение о наделении земельными паями всех колхозников, согласно приложенному списку и утвержден Устав коллективного хозяйства -----, что усматривается из протокола № ** общего собрания членов колхоза «-----» от ** ** **.

Постановлением Главы Администрации ... № ** от ** ** ** «О регистрации коллективного хозяйства «-----», зарегистрировано коллективное хозяйство «-----». Юридический адрес предприятия: ...

Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.

Согласно кадастровой выписке № ** от ** ** ** усматривается, что земельная доля размером ----- кв.м., находящаяся в общей долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером -----, расположенный ... площадью ----- кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, находится в частной собственности правообладателей Кудряшева В.В. и Кудряшевой Н.Т.

Таким образом, судом установлено, что в ** ** ** Кудряшеву В.В. и Кудряшевой Н.Т. была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га каждому в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных .... Впоследствии колхоз «-----» был реорганизован, было создано коллективное хозяйство -----.

Свидетельство о праве собственности на землю Кудряшеву В.В. и Кудряшевой Н.Т. не было выдано. Однако из кадастровой выписки о земельном участке № ** от ** ** ** следует, что за Кудряшевым В.В. числится земельная доля в размере ----- кв.м. в общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** **; за Кудряшевой Н.Т. также числится земельная доля в размере ----- кв.м. в общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** **. Данных о том, что Кудряшев В.В. и Кудряшева Н.Т. каким-либо образом каждый из них распорядился своей земельной долей, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кудряшевова В.В. и Кудряшевой Н.Т. подлежат удовлетворению, за которыми следует признать право собственности на земельные доли.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ** ░░ ** ** **.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ** ░░ ** ** **.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░