Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2725/2017 ~ М-777/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-2725/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     11 апреля 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО <данные изъяты> к Кантышеву ФИО, Кантышевой ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

АО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Кантышеву ФИО., Кантышевой ФИО ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что АО «<данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрированы: Кантышев ФИО, Кантышева ФИО ФИО. Ответчикам были направлены заказные письма с уведомлением с требованием о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения. В установленный срок ответчики требования истца не выполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Кантышев ФИО Кантышева ФИО ФИО в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО, в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что АО <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрированы: Кантышев ФИО, Кантышева ФИО, ФИО, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. Е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Согласно требованиям ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес>, принадлежит истцу, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, их регистрация в жилом помещении нарушает права истца, суд пришел к выводу, что истец вправе требовать устранения нарушенного права, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятия ответчиков с регистрационного учета.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, подлежащий удовлетворению.     

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО <данные изъяты>» – удовлетворить.

Признать Кантышева ФИО, Кантышеву ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Выселить Кантышева ФИО, Кантышеву ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции в Ленинском административном округе г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять Кантышева ФИО, Кантышеву ФИО, ФИО с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Кантышева ФИО в пользу АО <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с Кантышевой ФИО в пользу АО <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2017 г.