Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-44/2019 ~ М-319/2019 от 05.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2019 года судья Самарского районного суда г. Самары Коваленко О.П., изучив исковое заявление Котова Михаила Петровича к Управлению Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

    В Самарский районный суд г. Самары обратился Котов М.П. с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об исправлении реестровой ошибки, в котором просит признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимого имущества сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101002:301, площадью 1 кв.м, в части наложения на формируемый земельный участок согласно заявленному каталогу координат.

    Изучив исковое заявление и приложенные документы, суд приходит к следующему.

Из иска следует, что истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101002:1771, площадью 1598 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Новокуйбышевск, <адрес>, просит устранить наложение границ с соседним земельным участком с кадастровым номером 63:04:0101002:301.

    Таким образом, исходя из доводов иска и приложенных документов следует, что имеется спор с соседним землевладельцем относительно границ земельных участков.

    В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей предъявления иска с учетом исключительной подсудности, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения объектов.

    Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В связи с чем, заявленный спор об устранении наложения границ земельных участков в виде устранения реестровой ошибки должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Речная, 55, что не относится к юрисдикции Самарского районного суда г. Самары.

    В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

    Оценив вышеизложенные обстоятельства, судья приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, разъяснив истцу о его праве обратиться с вышеуказанными исковыми требованиями в суд (по месту нахождения земельного участка).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Котова Михаила Петровича к Управлению Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об исправлении реестровой ошибки - возвратить истцу в связи с неподсудностью.

    Разъяснить истцу, его право обращения с данными исковыми требованиями в Новокуйбышевский городской суд Самарской области по месту нахождения нежилого помещения.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                     О.П. Коваленко