Решения по делу № 2-2156/2018 ~ М-1898/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-2156/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 6 сентября 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Гадаловой К.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегиной Ю. В. к Воронину В. А., ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз В., ООО УМД «Континент» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Телегина Ю.В. и Воронин В.А. являются сособственниками <адрес> <адрес>, каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности.

Телегина Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Воронину В.А., ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз», ООО « Газпром межрегионгаз В.», ООО «УМД Континет» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании вышеуказанного жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику; возложении обязанности на обслуживающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры.

В судебном заседании истец Телегина Ю.В. поддержала заявленные исковые требования, указав в обоснование, что ответчик - её отец, являясь собственником ? доли спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с тем, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по ? доли каждому, обязать обслуживающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры.

Ответчик Воронин В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме, не возражая самостоятельно оплачивать 1/2 долю от размера оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ответчика – ОАО «ВКС» Стрелкова Н.В., действующая на основании доверенности, не возражала против определения размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доле каждой.

Представитель ответчика - ООО УМД «Континент» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представители ответчиков - ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, возражений на требования иска не представили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Телегиной Ю.В. и Воронина В.А. в равных долях, по ? доле у каждого.

Соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не заключали, порядок пользования жилым помещением между ними не устанавливался.

Ответчик Воронин В.А. данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривал, с иском согласился в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимо для разрешения споров между сособственниками помещения. В законе запрета на раздельное начисление и оплату сособственниками коммунальных платежей в общей собственности не содержится. Более того, для каждого сособственника установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию своей собственности.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Следовательно, исковые требования Телегиной Ю.В. о возложении на обслуживающие организации обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель (поставщик коммунальной услуги) обязан своевременно предоставлять потребителям платежные документы на оплату потребленных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телегиной Ю. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Телегиной Ю. В., <дата> года рождения, и Воронина В. А., <дата> года рождения, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив их в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению для каждого.

Обязать открытое акционерное общество «Владимирские коммунальные системы», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», открытое акционерное общество «Владимиртеплогаз», общество с ограниченной ответственностью «УМД Континент» заключить с Телегиной Ю. В. и Ворониным В. А. отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из ? доли каждого в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, оформив каждому отдельные платежные документы.

Взыскать с Воронина В. А., <дата> года рождения, в пользу Телегиной Ю. В. расходы по госпошлине в сумме 300 р. (триста рублей).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:           Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 11.09.2018.