Решение по делу № 2-3874/2013 ~ М-3024/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-3874-13

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 «23» апреля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Кривогорницыной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова Э.Ф. к Огневу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Попов Э.Ф. обратился в суд с иском к Огневу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска указал, что ____.2008г. между ним и Ксенофонтовым С.Н. был заключен Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____. На момент подписания Договора дарения в квартире были зарегистрированы Ксенофонтов С.Н., Ксенофонтова Я.С., Ксенофонтова О.О. и ответчик Огнев В.В. Даритель Ксенофонтов С.Н. обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц не позднее ____.2008г. Все вышеуказанные лица, за исключением ответчика Огнева В.В. снялись с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ему неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В судебном заседании Попов Э.Ф. иск поддержал, пояснил, что местонахождение ответчика ему неизвестно, просил иск удовлетворить.

Ответчик Огнев В.В. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, местонахождение ответчика не установлено, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец Попов Э.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается Договором дарения от ____.2008 г. и Свидетельством о государственной регистрации права № от ____.2008г.

Согласно пункту 7 Договора дарения, даритель жилого помещения Ксенофонтов С.Н. обязался в срок до ____.2008г. снять всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета, однако свои обязательства по договору Ксенофонтов С.Н. выполнил частично, не снял с регистрационного учета ответчика, что подтверждается справкой МКУ «ДЖО» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ 2013 года.

При таких обстоятельствах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца, ограничивает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Попова Э.Ф. к Огневу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Огнева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.        

Судья:                                   Н.А. Кычкина