Решение по делу № 2-443/2017 (2-6630/2016;) ~ М-6296/2016 от 08.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области                     12 января 2017 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО12, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, МУП городского поселения <данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг

                     УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО12, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, МУП городского поселения <данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Магомедовой Т.В. по доверенности Рвачева Т.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с истцами, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Магомедов С.А., Магомедов П.С., несовершеннолетняя Магомедова З.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов А.И., несовершеннолетние Иванов Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иванов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Е.И. и несовершеннолетний Иванов Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не оплачивают приходящуюся на них долю в оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, несмотря на несение расходов по оплате жилищно-коммунальных расходов истцами, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Истцы и ответчики не являются членами одной семьи, имеют различные источники дохода и бюджеты. Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Просила суд определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>: определить долю истцов в размере <данные изъяты> доли, долю ответчиков в размере <данные изъяты> доли от всех начисляемых платежей. Обязать МУП городского поселения <данные изъяты> производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы Магомедов В.А., Магомедов И. В., Зинченко А. Л. В судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. ( л.д.<данные изъяты>).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов.

В ходе проведения досудебное подготовки по делу ДД.ММ.ГГГГ ответчик Магомедов С.А. пояснил, что он действительно не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру, поскольку в ней не проживает, услугами не пользуется. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с наличием задолженности.

Ответчики Магомедов П.С., Иванов А.И., Иванова Е.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что они не проживают в квартире по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальными услугами не пользуются, членами семьи истцом не являются. Фактически проживают на протяжении длительного период времени в других местах, где несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Иванов А.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он не проживает в спорной квартире в связи с наличием препятствий со стороны истцов в пользовании квартирой, в связи с чем, имел намерения предъявлять встречные исковые требования.

В последующем, ответчики Магомедов С.А., Магомедов П. С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Магомедовой З.П., Иванов А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Иванова Г.А., Иванова С.А, Иванова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Г.Д., а также представитель ответчика МУП городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца Магомедовой Т.И., суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся Магомедов А.М. Жилое помещение было предоставлено ему с учетом членов семьи: жены Магомедовой В.И. и детей – Магомедовой М.А., Магомедова С.А., Магомедова В.А. (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Магомедов А.М. умер (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умерла Магомедова В.И. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Магомедова Т.И., Магомедов В.А., Магомедов И.В., Зинченко (Шилова) А.Л., Магомедов С.А., Магомедов П.С., несовершеннолетняя Магомедова З.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов А.И., несовершеннолетние Иванов Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иванов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Е.И. и несовершеннолетний Иванов Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании ответчики не оспаривали факта отсутствия ведения общего хозяйства с истцами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ ч. 1, 2 п. 5 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст.70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст.72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст.76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что стороны ( истцы и ответчики) общего хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствует соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуг в вышеуказанной квартире, а соответственно Магомедова Т.И., Магомедов В.А., Магомедов И.В., Зинченко А.Л. вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг необходимо определить с учетом количества зарегистрированных лиц, определив каждому из зарегистрированных в квартире лиц по <данные изъяты> доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом положений ч.1 ст. 61 СК РФ, обязанностей родителей нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за детей, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – Магомедовой Т.И., Магомедова В.А., Магомедова И.В., Зинченко А.Л. – <данные изъяты> доля от начисляемых платежей (по <данные изъяты> доли на каждого), Магомедову С.А. – <данные изъяты> долю от начисляемых платежей, Магомедову П.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Магомедовой З.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> долю от начисляемых платежей (по <данные изъяты> доли на каждого), Иванову А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Иванова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иванова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> долю от начисляемых платежей (по <данные изъяты> доли на каждого), Ивановой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> долю от начисляемых платежей (по <данные изъяты> доли на каждого).

Также суд считает обоснованными требованиями истца о понуждении МУП городского поселения <данные изъяты> производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно.

Поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то доводы ответчиков о не проживании их в квартире, суд отклоняет как не имеющие правового значения для рассмотрения заявленного спора по существу. При этом суд учитывает право ответчиков на осуществление перерасчета коммунальных услуг при наличии оснований и предоставления доказательств, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░1 ░ ░░░5, ░░░6, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7, ░░░8, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░9, ░░░12, ░░░10, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░5 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░), ░░░6, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7 ( <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░), ░░░8, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░9, ░░░12 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░), ░░░10, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░) ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: : <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░