Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4842/2011 ~ М-4707/2011 от 14.06.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

              Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4842/2011 по иску Кутыревой ФИО4 к <данные изъяты> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец Кутырева Е.Ю. обратилась с иском в суд с требованием о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира самовольно перепланирована, а именно: в коридоре разобран встроенный шкаф. Произведенные перепланировки препятствуют истице в реализации имущественных прав на нее. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Кутырева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в письменном виде, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика: <данные изъяты> о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представлено.

Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт <адрес> в <адрес> внесены изменения о том, что объект самовольно перепланирован.

Согласно справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> произведена перепланировка: в коридоре разобран встроенный шкаф, Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 58, 0 кв.м., в том числе жилая площадь - 41,1 кв.м. Документов разрешающих перепланировку не представлено.

Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка <адрес> по адресу: <адрес> удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СПиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что произведенные в квартире истицы перепланировки отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 23, 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

         Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 58 кв.м., жилой площадью -41,1 кв.м., а именно: в коридоре разобран встроенный шкаф.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня вынесения решения.

               Судья                                                                С.А. Хромова