Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2019 ~ М-605/2019 от 11.09.2019

Гражданское дело № 2-728/19

УИД 24RS0034-01-2019-000744-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

07 ноября 2019 г.                                              с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Сагадиевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/19 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Унгутский сельсовет) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования ФИО3 аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который является отцом ФИО3, и до дня смерти он был зарегистрирован и проживали по адресу: <адрес>, являлся собственником вышеуказанного жилого дома на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи. ФИО3 после смерти ФИО2, как единственный наследник, стала пользоваться указанным домом, проводить необходимый текущий ремонт, и к тому же ФИО3 является собственником земельного участка, находящегося под домом и полученного в порядке наследования после смерти матери в 2008 г.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО3 просит суд: «1) признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования».

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО1.

Истец ФИО3, будучи извещенной о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия (л.д. 67).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО1, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, каких-либо возражений по существу заявленных ФИО3 требований не принесла, согласно поданному ходатайству, просит провести судебное разбирательство без ее участия (л.д. 23).

Представитель ответчика Унгутского сельсовета, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных ФИО3 требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит в заочном порядке в виду отсутствия возражений со стороны истца на применение положений гл. 22 ГПК РФ, при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО3 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч. 1 - 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Положениями п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нормой п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31 января 1998 г., в ч. 1 ст. 6 предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Унгутским сельсоветом вынесено решение №, согласно которому ФИО5 передан бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, из земель поселений, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м. (л.д. 33).

ФИО5 на основании решения Унгутского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № впоследствии было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии ККР 24 07 №, согласно которому ФИО5 приобретает в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,11 га. (л.д. 34).

Решение органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличие у ФИО5 свидетельства серии ККР 24 07 № подтверждает ее право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку, согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю выдана выписка из ЕГРН, согласно которой земельному участку, общей площадью 1374+/-23,22 кв.м., присвоен кадастровый №, а само местоположение земельного участка имеет адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> правообладателем указана ФИО5 (л.д. 35-36).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Манского нотариального округа ФИО1 предоставлено наследственное дело на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно, которого ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на денежные вклады (л.д. 25-49).

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю выдана выписка из ЕГРН, согласно которой жилому дому, общей площадью 57,5 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома в <адрес>, и этот договор был зарегистрирован в Унгутском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Унгутским сельсоветом предоставлены справки и выписки их похозяйственных книг, согласно которым: 1) ФИО5.была прописана и проживала по адресу: <адрес>, похозяйственные книги за 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу согласно похозяйственных книг за период с 1997-2001 гг., 1986-1990 гг., согласно похозяйственной книги за 2002-2019 г. по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7; 2) спорные жилой дом находятся в фактическом владении ФИО3, кроме того она приняла наследство после смерти ФИО2 в виде предметов домашней обстановки, ухаживает за квартирой, сажает и обрабатывает огород, задолженности по налогам не имеет; 3) завещание ФИО2 не оставлял (л.д. 12, 13, 51-52).

Регистрация договора, заключенного между ФИО6 и ФИО2, в Унгутском сельсовете в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР, действующих на момент заключения сделки, во взаимосвязи с положениями ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», внесение сведений о спорном доме в ЕГРН, а также регистрация ФИО2 по месту нахождения дома как по месту его жительства на дату его смерти является доказательством возникшего права собственности ФИО2 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края (л.д. 5).

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ее родителями являются: ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кувайским сельсоветом Манского района Красноярского края (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключен брак, после чего жене была присвоена фамилия «ФИО12», что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ Унгутским сельсоветом Манского района Красноярского края (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Манского нотариального округа ФИО1 составлено информационное сообщение, из которого следует, что в ее делах информации по наследству имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 24).

Родственные отношения между ФИО3 и умершими ФИО5 и ФИО2 с учетом отсутствия иных наследников и принятия в наследство ФИО3 земельного участка после смерти ФИО5, позволяют суду признать, что ФИО3 после смерти ФИО2 фактически приняла наследство умершего, поскольку владеет и пользуется жилым домом, по адресу: <адрес> а потому суд признает за ФИО10 право собственности на этот объект недвижимости.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 57,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                     А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда <адрес>                     А.П. Мордвинов