Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2014 ~ М-48/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-81/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года                     г.Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                 Палагина С.В.,

при секретаре                        Чистовой О.Ю.,

с участием представителя истца                Куратник Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ООО «АтомТеплоСбыт» к Черных В.Н., Черных Н.С., Епишовой О.В., Черных С.В. о взыскании платы за наем, за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Черных В.Н., Черных Н.С., Епишовой О.В., Черных С.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., мотивировав свои требования тем, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес> не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги более трех месяцев, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Куратник Ю.П. заявленные требования поддержала.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, суд счел возможным, а представитель истца не возражал рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения или договора социального найма, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> (л.д.12).

Из представленного МУП «ИРЦ» г.Нововоронежа расчета задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам и плате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составляет <данные изъяты>. (л.д.15).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, способ управления многоквартирным домом выбран – управляющей организацией ООО «АтомТеплоСбыт».

Доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Исходя из представленных выше доказательств следует, что ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, а потому заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд руководствуется также требованиями ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и исходит из того, что ответчиком возражения и доказательства возражений не представлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.. С учетом того, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Черных В.Н., Черных Н.С., Епишовой О.В., Черных С.В. в пользу ООО «АтомТеплоСбыт» в лице Филиала «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> перечислением денежных средств на расчетный счет МУП «Информационно-расчетный центр» (МУП «ИРЦ»), имеющего банковские реквизиты: ИНН 3651004307, БИК 042007681 Р/сч.: 40702810513180000043, К/сч.:30101810600000000681 в ЦЧБ СБ РФ г.Воронеж, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «АтомТеплоСбыт» Филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж», имеющего банковские реквизиты: ИНН 7709733339, ОГРН 5077746463273, КПП 365143001, Р/сч.: 40702810613000060377 в ЦЧБ СБ РФ г.Воронеж, в доп. Офисе №0171 ОАО «Сбербанк России», К/сч.:30101810600000000681, БИК 042007681.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья                    С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2014 г.