Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2012 ~ М-734/2012 от 14.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2012 г. Курагинский районный суд, Красноярского края в составе: председательствующего Рылова А.Г.

при секретаре Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Модина Афанасия Степановича к администрации Кочергинского сельского совета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л :

Модин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Кочергинского сельского совета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований он указал, что после смерти матери – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в виде квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>. Документы, подтверждающие право собственности его матери на спорную квартиру отсутствуют. Однако до дня смерти она постоянно проживала в указанной квартире и пользовалась как своей собственной, оплачивала налоги, и электроэнергию. Земельный участок по указанному адресу был передан администрацией Кочергинского сельского совета ФИО в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он фактически принял в наследство вселился и проживает в данном доме, владеет указанным имуществом более 20 лет. Он несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает налоги, производит ремонт. Просит суд признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филиппова О.А. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении дополнительно пояснила, что мать при жизни собиралась оформить право собственности на спорую квартиру и земельный участок, но не сделала этого по причине болезни и отсутствия средств не смогла. После смерти ФИО ее сын фактически принял наследство, вселился и проживает по настоящее время. Других наследников после смерти матери кроме заявителя нет.

Представитель ответчика – администрации Кочергинского сельского совета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Заинтересованное лицо администрация Курагинского района в лице Управления экономики и имущественных отношений, в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Свидетели ФИО1 и ФИО2суду пояснили, что ФИО знают с 1980 года как соседку в <адрес> проживала с мужем и сыном, напротив стояла колхозная однокомнатная квартира от колхоза «Ранний восход», в то время в данной квартире проживала семья ФИО3, к указанной квартире, в 1986- 1987 году муж ФИО - ФИО11 пристроил деревянную квартиру, они вселились и стали проживать. В начале 90-х годов ФИО12 умер, ФИО стала проживать с сыном, в 1991 году сын женился и ушел из квартиры. В декабре 1996 года ФИО умерла. Данная квартира построена была матерью заявителя.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из принадлежащих наследодателю квартиры и земельного участка, расположенные в <адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был передан в собственность земельный участок площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>.

Из похозяйственных книг следует что с 1997 года по 2012 год квартира, расположенная <адрес> числится за ФИО

В соответствии со справкой Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю квартира по адресу: <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирована и по техническому паспорту имеет общую площадь 19,3 кв.м.

Площадь земельного участка в <адрес> по кадастровому паспорту составляет 847,96 кв.м.

Как установлено в судебном заседании в 1987 году муж ФИО пристроил квартиру к дому на спорном земельном участке и с тех пор в данной ФИО13 проживала до дня смерти. После смерти матери – ФИО, заявитель ее сын получил наследственное имущество в виде указанных квартиры и земельного участка, иных наследников нет.

Истец после смерти матери – ФИО в установленный законом срок, путем фактического принятия, вступил в наследство на принадлежащие умершей квартиру и земельный участок, путем совершения ряда действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению указанного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, до настоящего времени в течении 17 лет проживает в ней.

Кроме того, согласно справке администрации Кочергинского сельского совета ФИО до дня смерти проживала в спорной квартире и до настоящего времени она за нею числится.

По справке Управления экономики и имущественных отношений спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Модин А.С. с учетом присоединения времени владения его матери –ФИО спорной квартирой и земельным участком с 1987 года более 20 лет открыто, добросовестно, непрерывно пользуется и владеет домом как своим собственным, ухаживает, делает ремонт, использует земельный участок под огород.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Модиным Афанасием Степановичем право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с инвентарным номером № общей площадью 19,3 кв.м. в том числе жилой 19,3 кв.м. и земельный участок площадью 847,96 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, через Курагинский районный суд.

Судья: Рылов А.Г.