Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1481/2020 ~ М-12/2020 от 09.01.2020

                                                                              Дело №2-1481/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чекиной Е.О.

с участием прокурора Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Балашовой Екатерины Александровны к Хабирову Руслану Рустамовичу о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета

                                           у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчика на квартиру <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик,, который с истцом в родственных отношениях не состоит.

    Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что проживает в квартире с дочерью.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Представитель ответчика Гаюрова С.Х. с исковыми требования не согласна, суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает после заключения им договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

    Представитель 3 лица УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя 3 лица.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, истец Балашова Е.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно сведениям Отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик продал спорное жилое помещение.

    На свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что прекращено право собственности Хабирова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, после отчуждения квартиры по договору купли- продажи от 03.08.2016. Право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено.

    В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что после заключения договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было сохранено право пользования жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета в квартире <адрес> удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суду о признании гражданина утратившим права пользования на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304, 292, 218, 209 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Хабирова Руслана Рустамовича утратившим права пользования на квартиру <адрес>

    В остальной части иска Балашовой Екатерине Александровне- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 февраля 2020 года