Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2016 ~ М-618/2016 от 18.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 год г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2016 по иску Торгашевой Лидии Федоровны к Кахрамановой Олесе Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Торгашева Л.Ф. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Кахрамановой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. По данному адресу проживает истица и члены ее семьи. Ответчик выехала в другое место жительства. Ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, препятствует ей в осуществлении ее прав собственника в отношении вышеуказанного имущества.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Торгашева Л.Ф. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Кахраманова О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, о причине неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных в суд документов, Торгашевой Л.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> Право собственности истицы на данное недвижимое имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АЕ №, 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Васильевка, в указанном жилом доме зарегистрированы Торгашева Л.Ф., Петрова Н.В., Петрова Д.В., Кахраманова О.А., Торгашев М.Г., Кахраманова А.А., Кахраманов Р.А., Петрова М.А.

Однако, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении Кахраманова О.А. не проживает, личных вещей в данном помещении не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются также атом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кахраманова О.А. в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, в связи с чем, ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем Торгашевой Л.Ф. нарушает права собственника в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением утратил. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Торгашевой Лидии Федоровны - удовлетворить.

Признать Кахраманову Олесю Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе с регистрационного учета Кахрамановой Олеси Анатольевны по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Болохова