Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2012 ~ М-1891/2012 от 20.04.2012

Дело № 2-2290/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

с участием:

представителя истца – администрации Ленинского района г. Ставрополя - Дедешко О.С., действующей по доверенности № 02/01-1437-07 от 23.04.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Ставрополя к Марченко П.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа за свой счет на данном земельном участке металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинского района г. Ставрополя обратилась в суд с иском к Марченко П.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка в районе жилого дома № 241 по ул. Лермонтова в г. Ставрополе, путем демонтажа расположенного на данном участке металлического гаража.

В судебном заседании представитель истца – администрации Ленинского района г. Ставрополя – Дедешко О.С., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что специалистами КУМИ г. Ставрополя была проведена проверка земельного законодательства при использовании земельного участка в районе дома № 241 по ул. Лермонтова в г. Ставрополе. В результате данной проверки было установлено, что на территории земельного участка расположен металлический гараж и используется Марченко П.А. без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.

Пояснила, что согласно п. 3.5.3 Положения об администрации Ленинского района г. Ставрополя, утвержденного постановлением главы г. Ставрополя от 21.02.2005г. № 584, на администрацию Ленинского района г. Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района г. Ставрополя.

Сообщила, что КУМИ г. Ставрополя направил Марченко П.А. предписание об освобождении земельного участка в районе жилого дома № 241 по ул. Лермонтова в г. Ставрополе путем сноса гаража. Однако до настоящего времени Марченко П.А. не исполнил предписание.

На основании изложенного, представитель истца просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик – Марченко П.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

В предыдущих судебных заседаниях ответчик пояснил, что в 2004 году ему как инвалиду ВОВ был выдан автомобиль, в связи с чем 14 мая 2004 года он обратился в администрацию г. Ставрополя по вопросу предоставления земельного участка для размещения гаража на территории жилого дома № 241 по ул. Лермонтова в г. Ставрополе.

Администрацией Ленинского района г. Ставрополя ему была разрешена установка временного металлического гаража наружными размерами 3,0х 6,0м сроком на 364 дня на внутриквартальной территории (без права капитального строительства) по ул. Лермонтова, 241 в г. Ставрополе.

Пояснил, что Управлением архитектуры было принято решение о возможности предоставления ему земельного участка по вышеуказанному адресу в аренду под установку металлического гаража при условии согласования схемы генплана со службами города. Однако документы на земельный участок до настоящего времени не оформлены, в связи с чем им подана заявка в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе».

Представитель третьего лица – КУМИ г. Ставрополя, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – КУМИ г. Ставрополя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации Ленинского района г. Ставрополя подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 2004 году инвалиду 2 группы ветерану Великой Отечественной войны Марченко П.А. был выдан в собственность бесплатно автомобиль, которым он пользуется и в настоящее время.

Как следует из материалов дела, Марченко П.А. неоднократно в 2004 году обращался в администрацию города Ставрополя по вопросу предоставления земельного участка для хранения указанной машины на внутридомовой территории в районе жилого дома 241 по ул. Лермонтова в г. Ставрополе.

Решением межведомственной комиссии № 24-01/5 от 18.06.2004г. Марченко П.А. было разрешено установить металлический гараж на внутриквартальной территории (без права капитального строительства) по ул. Лермонтова, 241 в г. Ставрополе.

Статья 34 Земельного кодекса РФ обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков. Для этого указанные органы обязаны принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений….; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно),и заблаговременную публикацию такой информации.

В соответствии со ст.34 Земельного кодекса РФ, ст.14 Закона Ставропольского края от 01.08.2003г. № 28-кз «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» главой г. Ставрополя принято постановление от 21.08.2008г. № 1999 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Ставрополя.

В соответствии со ст.5 указанного Порядка земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в собственности муниципального образования города Ставрополя, предоставляются для целей, не связанных со строительством, для установки легких металлических гаражей на внутриквартальных территориях инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам боевых действий, одному из родителей, имеющих ребенка-инвалида.

Статьей 6 указанного Порядка первичное предоставление земельных участков для установки легких металлических гаражей допускается только в целях обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры для хранения технических и других средств передвижения.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени собственниками помещений многоквартирного жилого дома по ул. Лермонтова, 241 в г. Ставрополе земельный участок под домом и прилегающей территорией дома (включая двор, детскую площадку с хозпостройками) не зарегистрирован на праве собствен­ности за жильцами дома и не вошёл в состав общей долевой собственности соб­ственников помещений в многоквартирном доме.

Также судом установлено, что Марченко П.А. в настоящее время с 2004 года использует гараж литер «Г-1» для размещения личного автомобиля, добросовестно открыто и непрерывно владеет им. При этом в спорном гараже, кроме малогабаритных автомобилей, невозможно разместить другие машины, поскольку размеры гаража 3,02 м х 5,01 м площадью 15,1 кв.м не соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к гаражам.

Как следует из представленных Марченко П.А. документов, 22 мая 2012 года им переданы в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе» документы для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по ул. Лермонтова, 241 в г. Ставрополе для целей, не связанных со строительством.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца к Марченко П.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа за свой счет на данном земельном участке металлического гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского района г. Ставрополя к Марченко П.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа за свой счет на данном земельном участке металлического гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Судья М. М. Гаппоева