Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1142/2014 ~ М-344/2014 от 29.01.2014

Дело № 2-1142/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Гавриковой Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева С.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Михеев С.В. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, собственником которой является он, М.Т.С., М.А.С. Ц. в перепланированном состоянии. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 68,4 кв.м., жилая – 34,4 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Представитель Михеева С.В. в судебном заседании поддержала заявленное требование, просила их удовлетворить по основаниям приведенным выше и изложенным в иске.

Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истцов, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>-а по <адрес> принадлежит на праве собственности Михееву С.В., М.Т.Л., М.А.С., Ц. 1996 года рождения на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ г.

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 63,7 кв.м., жилая – 34,4 кв.м.

После перепланировки эти характеристики составляют – 68,4 кв.м., и 34,4 кв.м. соответственно.

От М.Т.Л. представлено согласие. удостоверенное нотариусом, из которого следует, что на не возражает против произведенных работ по перепланировке и переустройству <адрес>, расположенной в <адрес>, датированное ДД.ММ.ГГГГ г.

Перепланировка, переустройство согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного по материалам обследования <адрес>, расположенной в <адрес>, усматривается, что в процессе проведенных работ по перепланировки и переустройству квартиры сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, жесткость устойчивость конструкций сохранена, ранее существующие стояки инженерных коммуникаций и венканалы не переустраивались. Обследуемая квартира с двумя рядом расположенными № и № отделена от лестничной клетки общим входным тамбуром, часть которого присоединена к <адрес>. Произведенные работы не нарушают требования СП 55.133330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Данная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции здания не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу их жизни и здоровью, не влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 68,4 кв.м., жилая 34,4 кв.м.

Из представленного заявления, собственников жилого помещения <адрес>, а так же бюллетеней заочного голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> следует, что собственники многоквартирного жилого дома не возражают против произведенных работ по установке перегородки с дверью на лестничной площадке 8 этажа в подъезде №4.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес>, в жилом <адрес>-а расположенный по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру № №, расположенную в <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья          Малиновская И.Э.

М.р.и.24.02.2014 г.