Решение по делу № 2а-11019/2019 от 16.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 13 ноября 2019 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего-судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Кадастровому инженеру ФИО4 об обязании изготовления технических планов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО4, в котором просят суд обязать кадастрового инженера ФИО4 изготовить технические планы в виде электронного документа в связи с уточнением характеристик жилого дома с кадастровым номером 23:49:0301009:2202, адрес: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, и образованием помещений в жилом доме с кадастровым номером 23:49:0301009:2202; Обязать ФИО8 Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности ФИО6 и ФИО3, на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0301009:2202; осуществить учет изменений характеристик жилого дома с кадастровым номером 23:49:0301009:2202 на основании заявления ФИО2 и ФИО3 и представленных технических планов, выполненных на основании судебного акта без истребования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации и дополнительных документов; осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО2 и ФИО3 на основании представленных технических планов, выполненных на основании судебного акта без истребования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации, решения о присвоении адреса и дополнительных документов жилых и не жилых помещений; Указать, что судебный акт является основанием для подготовки в отношении жилого дома, 2017 года постройки, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1066 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: садоводство, с кадастровым номером 23:49:0301009:1994, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» участок 48, и образованных в нем помещений технических планов для внесения сведений в ЕГРН на основании решения суда как основного документа, без использования, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013г.

В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества – жилой дом, 2017 года постройки, 23:49:0301009:2202, по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301009:1994 по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» №. Факты принадлежности объектов недвижимости подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, истцами получены Технические условия на подключение объекта: «Жилой дом», расположенного по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301009:1994 к коммунальным сетям водоснабжения и водоотведения МУП <адрес> «Водоканал» и согласие собственника ТП (электроустановки) на технологическое присоединение объекта к его электроустановке, с максимальной мощностью 60 кВт. Согласно Строительно-Техническому Заключению выданному ГБУ КК «Краевая Техническая Инвентаризация-Краевое БТИ» по городу-курорту Сочи: «Жилой дом», с кадастровым номером 23:49:0301009:2202, по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес> соответствует СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»; САНПИН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10; СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах». Актуальное состояние и планировка жилого дома отражены в предоставленном истцами техническом паспорте, подготовленном Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>, который в соответствии со ст. 71 ГПК РФ является надлежащим письменным доказательством. С целью образовать помещения в данном жилом доме истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления технических планов на помещения, однако кадастровым инженером отказано в выполнении работ по следующим основаниям. При проведении кадастровых работ установлены несоответствия характеристик объекта с характеристиками объекта, внесенными в ЕГРН. Таким образом, истцам рекомендовано устранить указанные выше несоответствия и представить необходимые и достаточные для выполнения технических планов документы, в связи с уточнением характеристик жилого дома и образованием в нем жилых помещений, и указано на то, что согласно ст. 41 Закона «О регистрации», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости являются, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения. Истцы считают отказ в осуществлении кадастровых работ по изготовлению технических планов необоснованным, в связи с чем обратились в суд.

ФИО8 истца ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества – жилой дом, 2017 года постройки, 23:49:0301009:2202, по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301009:1994 по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» №.

Факты принадлежности объектов недвижимости подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, истцами получены Технические условия на подключение объекта: «Жилой дом», расположенного по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301009:1994 к коммунальным сетям водоснабжения и водоотведения МУП <адрес> «Водоканал» и согласие собственника ТП (электроустановки) на технологическое присоединение объекта к его электроустановке, с максимальной мощностью 60 кВт.

Согласно Строительно-Техническому Заключению выданному ГБУ КК «Краевая Техническая Инвентаризация-Краевое БТИ» по городу-курорту Сочи: «Жилой дом», с кадастровым номером 23:49:0301009:2202, по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес> соответствует СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»; САНПИН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10; СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах». Актуальное состояние и планировка жилого дома отражены в предоставленном истцами техническом паспорте, подготовленном Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>, который в соответствии со ст. 71 ГПК РФ является надлежащим письменным доказательством.

С целью образовать помещения в данном жилом доме истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления технических планов на помещения, однако кадастровым инженером отказано в выполнении работ по следующим основаниям. При проведении кадастровых работ установлены несоответствия характеристик объекта с характеристиками объекта, внесенными в ЕГРН. Таким образом, истцам рекомендовано устранить указанные выше несоответствия и представить необходимые и достаточные для выполнения технических планов документы, в связи с уточнением характеристик жилого дома и образованием в нем жилых помещений, и указано на то, что согласно ст. 41 Закона «О регистрации», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости являются, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения. Истцы считают отказ в осуществлении кадастровых работ по изготовлению технических планов необоснованным, в связи с чем обратились в суд.

Судом установлено, что истцы должны предоставить документы, подтверждающие что вышеуказанные изменения осуществлены в рамках действующего законодательства. Таким образом, кадастровые работы приостановлены до предоставления соответствующих документов, либо вступившего в законную силу судебного решения.

Приостановление вышеуказанных кадастровых работ не позволяет истцам обратиться в уполномоченный орган регистрации прав по осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации по ведению Единого государственного реестра недвижимости, за реализацией их права на государственный учет изменений вышеуказанного жилого дома, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что проведение кадастровых работ, а именно изготовление технических планов, кадастровым инженером ФИО4, осуществляется с целью обращения в уполномоченный орган регистрации прав по осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п.1 ст.24 ФИО8 закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Статья 40 Закона о регистрации предусматривает, что государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

Согласно пп.4 п.8 ст.41 ФИО8 закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Исходя из вышеуказанных норм ФИО8 закона, можно сделать вывод о том, что для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет образованных объектов недвижимости необходимо представить в регистрирующий орган - документ подтверждающий факт создания объекта (технический план) и решение суда об образовании объектов недвижимости.

Согласно ст. 42 ФИО8 закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений в здании, сооружении. В случае, если в соответствии с проектной документацией в здании, сооружении расположены помещения вспомогательного использования, соответствующая информация включается в технический план помещения. При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Как предусмотрено п.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Как установлено ст.18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, ФИО8 законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилищным кодексом.

Таким образом, по смыслу Жилищного кодекса РФ, регистрации подлежит не сам жилой дом с общей площадью жилого дома, а квартиры, жилые и иные помещения, составляющие площадь всего многоквартирного жилого дома, в связи с чем, адрес должен присваиваться отдельно каждому объекту.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ФИО8 закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ N 452-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Согласно ч. 1. ст. 3 ФИО8 закона «О едином государственном реестре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации ФИО8 органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, кадастровый инженер не является уполномоченным государственным органом регистрации прав по осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации на ведение Единого государственного реестра недвижимости, и соответственно не обладает полномочиями по рассмотрению представленных документов на предмет соответствия действующему законодательству, и не может принимать решения в отказе осуществления законного права истца на обращение в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО8 законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Кадастровому инженеру ФИО4 об обязании изготовления технических планов удовлетворить.

Обязать кадастрового инженера изготовить технические планы в виде электронного документа в связи с уточнением характеристик жилого дома с кадастровым номером 23:49:0301009:2202, адрес: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, и образованием помещений в жилом доме с кадастровым номером 23:49:0301009:2202 со следующими характеристиками:

- жилое помещение № (нумерация по поэтажному плану 2,3), назначение жилое, площадью 22,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1(первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город-курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 4,5,6), назначение жилое, площадью 24,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1(первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 7,8,9), назначение жилое, площадью 20,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1(первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 10,11,12), назначение жилое, площадью 23,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1(первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 13,14), назначение жилое, площадью 28,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 42,43), назначение жилое, площадью 24,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 44,45), назначение жилое, площадью 25,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 46,47), назначение жилое, площадью 21,1 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение № (нумерация по поэтажному плану 48,49), назначение жилое, площадью 23,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение № (нумерация по поэтажному плану 50,51), назначение жилое, площадью 29,2 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 74,75,76,77), назначение жилое, площадью 39,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 78,79,80,81), назначение жилое, площадью 42,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 82,83), назначение жилое, площадью 21,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 84,85,86), назначение жилое, площадью 24,1 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 87,88), назначение жилое, площадью 36 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 118,119,120,121), назначение жилое, площадью 39 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 122,123,124,125), назначение жилое, площадью 42,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 126,127), назначение жилое, площадью 21,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 128,129,130), назначение жилое, площадью 24,1 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 131,132), назначение жилое, площадью 36,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 163,164,165,166,167), назначение жилое, площадью 38,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 168,169,170,171,172), назначение жилое, площадью 42,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 173,174,175), назначение жилое, площадью 20,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 176,177,178), назначение жилое, площадью 27,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 179,180,181), назначение жилое, площадью 33,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 16,17), назначение жилое, площадью 23,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 18,19,20), назначение жилое, площадью 34,1 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 21,22,23,24), назначение жилое, площадью 40,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 25,26), назначение жилое, площадью 29,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 53,54), назначение жилое, площадью 24,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2(втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 55,56), назначение жилое, площадью 35,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2(втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 57,58,59), назначение жилое, площадью 40,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2(втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 60,61), назначение жилое, площадью 29,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2(втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 90,91), назначение жилое, площадью 29,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3(третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 92,93,94), назначение жилое, площадью 35,2 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3(третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 95,96,97,98), назначение жилое, площадью 44,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3(третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 99,100), назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3(третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 134,135), назначение жилое, площадью 29,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 136,137,138), назначение жилое, площадью 35,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 139,140,141,142), назначение жилое, площадью 45,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4(четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 143,144), назначение жилое, площадью 35,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4(четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 182,183,184), назначение жилое, площадью 27,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 186,187,188), назначение жилое, площадью 41,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 189,190,191,192,193), назначение жилое, площадью 47,5 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 194,195,196), назначение жилое, площадью 33,2 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 27,28), назначение жилое, площадью 28,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 29,30,31), назначение жилое, площадью 23,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 32,33,34), назначение жилое, площадью 20,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 35,36,37), назначение жилое, площадью 25,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 38,39), назначение жилое, площадью 24,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 1 (первом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 62,63), назначение жилое, площадью 30,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 64,65), назначение жилое, площадью 25,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 66,67), назначение жилое, площадью 20,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 68,69), назначение жилое, площадью 25,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 70,71), назначение жилое, площадью 24,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 2 (втором) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 101,102), назначение жилое, площадью 37,2 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 103,104,105), назначение жилое, площадью 25,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 106,107), назначение жилое, площадью 21,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 108,109,110,111), назначение жилое, площадью 42,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 112,113,114,115), назначение жилое, площадью 38,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение № (нумерация по поэтажному плану 145,146,147), назначение жилое, площадью 36,9 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 148,149,150), назначение жилое, площадью 25,2 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 151,152), назначение жилое, площадью 21,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 153,154,155,156), назначение жилое, площадью 42,3 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 157,158,159,160), назначение жилое, площадью 38,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 4 (четвертом) этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 197,198,199), назначение жилое, площадью 34,6 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 200,201,202), назначение жилое, площадью 28,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 203,204,205), назначение жилое, площадью 20,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 206,207,208,209,210), назначение жилое, площадью 41,8 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 211,212,213,214,215), назначение жилое, площадью 37,7 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на мансардном этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

- нежилое помещение № (номера на поэтажном плане 1,15,40,41,52,72,73,89,116,117,133,161,162,185,216), назначение – нежилое, площадью 378,3 кв.м. на 1, 2, 3, 4, мансардном этажах в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, являющееся местом общего пользования и не подлежащее государственной регистрации права.

Обязать ФИО8 Росреестра по Краснодарскому краю:

- осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0301009:2202;

- осуществить учет изменений характеристик жилого дома с кадастровым номером 23:49:0301009:2202 на основании заявления ФИО2 и ФИО3 и представленных технических планов, выполненных на основании судебного акта;

- осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО2 и ФИО3 на основании представленных технических планов, выполненных на основании судебного акта жилых и не жилых помещений со следующими характеристиками:

За ФИО2:

- жилое помещение №, (нумерация по поэтажному плану 74,75,76,77), назначение жилое, площадью 39,0 кв.м., пригодное для постоянного проживания, расположенное на 3 (третьем)этаже в жилом доме, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>;

За ФИО9:

Настоящий судебный акт является основанием для подготовки в отношении жилого дома, 2017 года постройки, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1066 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: садоводство, с кадастровым номером 23:49:0301009:1994, по адресу: Краснодарский край город – курорт Сочи садоводческое некоммерческое товарищество «Агро» участок 48 и образованных в нем помещений, технических планов для внесения сведений в ЕГРН на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Исакова Н.И.

Решение по делу № 2а-11019/2019 от 16.10.2019

2а-11019/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица