Решение по делу № 2-5770/2017 от 14.02.2017

Дело №2-5770/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

<адрес>                                 27 марта 2017г.

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2, представителя истца ФИО9 представителя ответчика ФИО4, представителя органа опеки и попечительства <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волгограда, департаменту земельных ресурсов администрации Волгограда о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетняя ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Она является наследником после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ей было выдано право на наследство по закону – на ? долю домовладения № по <адрес>, а в выдаче такого свидетельства в отношении земельного участка ей было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на земельной участков в установленном законом порядке. Администрацией Волгограда ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Фактически она приняла наследство после смерти мамы, проживает в <адрес>.

Просит суд включить ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является опекуном несовершеннолетней ФИО2, а также собственником ? доли спорного земельного участка. Земельный участок по <адрес> на основании постановления администрации <адрес> был предоставлен в собственность в равных долях ей за плату, а умершей ФИО1 – бесплатно. При жизни ФИО1 право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы не зарегистрировала. Как сособственник земельного участка не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – администрации Волгограда, департамента земельных ресурсов администрации Волгограда ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что ранее департаментом отказано ФИО2 по причине отсутствия совместного обращения в уполномоченный орган всех сособственников жилого дома, расположенного на земельном участке.

    Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства <адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является наследником после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО2 и ФИО8 являются сособственниками индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, по ? доле (л.д.6).

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> предоставлен в общую долевую собственность ФИО1, ФИО8, ФИО1 - бесплатно, ФИО8 - за плату (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрировала право собственности на земельный участок (л.д.10).

ФИО1 регистрацию права собственности на ? долю земельного участка при жизни не осуществила.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента земельных ресурсов администрации Волгограда ФИО2 в предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с наличием права общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок (л.д.11).

Согласно материалов наследственного дела № ФИО2 является единственным наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, наследодатель ФИО1 не зарегистрировала при жизни в установленном законом порядке право собственности на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, несмотря на наличие оснований для такой регистрации.Согласно п.11 вышеназванного Постановления, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных претендентов истца на признание права собственности на спорный земельный участок не имеется. Истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное недвижимое имущество на своё имя. При таких обстоятельствах ? доля земельного участка по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, а требования ФИО6 о признании на нее права собственности – удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд     РЕШИЛ:░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░