Решение по делу № 2-2563/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-2563/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Таракановского Ю.В.

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А. В., Макаровой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.В. и Макарова С.В. предъявили иск к Министерству обороны РФ о признании за ними права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, где указано, что /дата/ между Макаровым А.В. и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ был заключен договор найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. Истцами было принято решение о приватизации жилья, ответчик от передачи квартиры в собственность уклоняется. Истец и члены его семьи проживают в спорной квартире, постоянно зарегистрированы в ней, несут расходы по ее содержанию.

Представители ответчика и третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области и Территориального управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявляли, надлежащим образом извещены.

Судом установлено, что Макаров А.В., являвшийся военнослужащим, и члены его семьи – Макарова С.В. и ФИО вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/ Истцы ранее в приватизации не участвовали, занимаемое жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между Макаровым А.В., являвшимся военнослужащим, и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ Макарову А.В. и членам его семьи Макаровой С.В. и ФИО предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги истец и члены его семьи постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, то есть несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

По данным технического и кадастрового паспортов дом, в котором находится спорная квартира, введен в эксплуатацию в 2010 г., имеет нулевой процент износа. Квартира истцов <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за истцами зарегистрированных прав на недвижимость по прежним местам жительства и службы и справки о сдаче ранее занимаемых служебных жилых помещений.

Наймодателем – Министерством обороны РФ – обращение истца о приватизации оставлено без удовлетворения.

Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время спорная квартира находится в федеральной собственности.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Оснований для ограничения права истцов на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Макарова А. В. и Макаровой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Макаровым А. В., Макаровой С. В. и ФИО право собственности в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доле за каждым, на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык