Решение по делу № 2-1524/2018 ~ М-1602/2018 от 07.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца, помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524/2018 по иску Колобовой Н.А. к Хардикову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*.

на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении по регистрационному учету значится Хардиков А.В. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, не проживали в нем, его ещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не выполняет. Истец, как собственники не желают, чтобы в жилом помещении были зарегистрированы посторонние люди. Просит в судебном порядке признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала показания аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что связь с ответчиком утрачена, где он проживает не известно. Просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили, Дело рассматривается в отсутствие третьего лица.

Выслушав истцов, свидетеля, изучив, материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке отдела регистрационного учета населения МУП РКЦ г. Шелехова от *дата скрыта* ответчик Хардиков А.В. значится по регистрационному учёту по указанному адресу с *дата скрыта*, что подтверждается данными поквартирной карточки.

Ответчик был зарегистрирован с согласия истца Колобовой Н.А., как дальний родственник ее отца. Как пояснила истец, ответчик был зарегистрирован формально, фактически в жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства нужна была для решения вопросов трудоустройства, в настоящее ответчик перестал выходить на связь, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорной квартире не проживает и не проживал, семейные отношения между сторонами отсутствуют. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Колобовой Н.А. к Хардикову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Хардикова А.В., *дата скрыта* года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья:                                       Л.В. Николаева