Решение по делу № 2-2455/2019 от 11.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 августа 2018 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Смоловой Е.К.,

при секретаре                          Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гомель Д.Р. к Фахрутдинову Э.Ф, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гомель Д.Р. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Фахрутдинова Э.Ф., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Трещенко Н.Ф., является собственником <адрес> по пер.Роликовому в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован Фахрутдинов Э.Ф., который до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Считая свои права нарушенными, истец просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер.Роликовый, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Трещенко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП-3 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что Гомель Д.Р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, пер.Роликовый, <адрес>.Судом достоверно установлено, что до настоящего времени ответчик Фахрутдинов Э.Ф. зарегистрирован по указанному адресу.

Материалами дела установлено, что собственник спорной квартиры совместно с Фахрутдиновым Э.Ф. не проживает, совместное хозяйство не ведет.

Согласно требованиям п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Попыток вселения в спорную комнату ответчиком с момента регистрации фактически не предпринималось, в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении не обращался, доказательств обратного представлено не было.

Судом первой инстанции учитывается, что регистрация ответчика в жилом помещении, находящимся в собственности истца, носит формальный характер, нарушает ее права по распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Гомель Д.Р. к Фахрутдинову Э.Ф. удовлетворить.

Признать Фахрутдинова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фахрутдинова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: