Решение по делу № 2-1191/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-1191/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                 19 декабря 2016 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Максимовой А.С.,

с участием представителя истца Кузнецова И.А., представителя ответчика Яроменок Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Радость» к Косых Сергею Николаевичу об освобождении незаконно занятого земельного участка, встречному иску Косых Сергея Николаевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Радость» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

СНТ «Радость» обратилось в суд с иском к Косых С.Н. об освобождении земельного участка №., возложении обязанности восстановить за свой счет противопожарный водоем.

В обоснование иска указало, что в апреле 2012 года Косых С.Н. самовольно занял земельный участок №, площадью № принадлежащий истцу, оградил забором, противопожарный водоем засыпал землей. Данную территорию считает своей собственностью, в связи с чем в 2013 году предъявил иск в Верхнепышминский городской суд Свердловской области о признании права собственности на указанный земельный участок. Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 25.12.2013 в удовлетворении исковых требований Косых С.Н. к СНТ «Радость» о признании права собственности на участок отказано. Кроме того, в 2012 и 2013 годах в СНТ «Радость» сгорели 2 садовых домика. В связи с чем прокуратурой г. Верхняя Пышма было возбуждено административное производство. 02.04.2015 Верхнепышминским городским судом Свердловской области было принято решение обязать СНТ «Радость» выполнить мероприятия по обеспечению пожарной безопасности: установить на территории СНТ «Радость» противопожарный водоем или резервуар, вместимостью не менее 26 кубических метров. Другой свободной территории у СНТ «Радость» нет. Косых С.Н. решение суда не признает. Земельный участок № добровольно не освобождает.

В свою очередь ответчик Косых С.Н. обратился в суд со встречным иском о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания СНТ «Радость» было принято решение реализовать Косых С.Н. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а полученные от реализации средства направить на компенсацию работ на пожарном водоеме в сумме №. Указанную сумму разрешалось выплатить равными долями в несколько приемов. Передачу указанного участка СНТ «Радость» в лице председателя ФИО5 оформил с Косых С.Н., являющимся членом СНТ, договором купли-продажи. После межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка, между Косых С.Н. и СНТ «Радость» было подписано дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражен земельный участок с кадастровым номером <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Косых С.Н. обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в государственной регистрации прав. Основанием для отказа послужило то, что отсутствовало заявление продавца на переход права собственности.

До начала рассмотрения дела по существу сторонами заявлено ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения, по условиям которого:

СНТ «Радость» признает право собственности за Косых Сергеем Николаевичем на земельный участок, общей площадью <адрес>;

Косых Сергей Николаевич обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести забор в соответствии с границами земельного участка, общей площадью <адрес>, согласно Акта выноса границ земельного участка в натуру от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ГеоСким».

Косых Сергей Николаевич обязуется возместить расходы СНТ «Радость» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Косых Сергей Николаевич в свою очередь отказывается от остальной части встречных исковых требований.

СНТ «Радость» в свою очередь отказывается от остальной части первоначальных исковых требований

Суд считает возможным решить вопрос об утверждении мирового соглашения при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, заключено между уполномоченными представителями истца и ответчика, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Садоводческим некоммерческим товариществом «Радость» и ответчиком Косых Сергеем Николаевичем, по условиям которого:

СНТ «Радость» признает право собственности за Косых Сергеем Николаевичем на земельный участок, общей площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

Косых Сергей Николаевич обязуется в срок до 25.05.2017 перенести забор в соответствии с границами земельного участка, общей площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно Акта выноса границ земельного участка в натуру от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ГеоСким».

Косых Сергей Николаевич обязуется возместить расходы СНТ «Радость» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Косых Сергей Николаевич в свою очередь отказывается от остальной части встречных исковых требований.

СНТ «Радость» в свою очередь отказывается от остальной части первоначальных исковых требований

Прекратить производство по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Радость» к Косых Сергею Николаевичу об освобождении незаконно занятого земельного участка, встречному иску Косых Сергея Николаевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Радость» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина