Решение по делу № 2-790/2019 от 16.10.2019

Дело № 2-790/2019

УИД 23RS0028-01-2019-001023-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                3 декабря 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

с участием:

представителя истца – старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Шацковского В.В.,

представителя ответчика – специалиста управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Айвазян К.И., действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, Луговой Марины Михайловны об устранении нарушений законодательства о государственном кадастре недвижимости, земельного и водного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Лабинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, Луговой М.М. об устранении нарушений законодательства о государственном кадастре недвижимости, земельного и водного законодательства.

В обоснование исковых требований истец указал, что Лабинской межрайонной прокуратурой по обращению координатора межрегиональной природоохранной и правозащитной общественной организации «Экологическая Вахта по Северному Кавказу» проведена проверка законности предоставления управлением имущественных отношений администрации МО <Адрес> земельного участка площадью 7890 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>

Проверкой установлено, что 04.06.2012 между управлением имущественных отношений и Луговой М.М. заключен договор аренды <Номер>, предметом которого является земельный участок площадью 7890 кв.м. с кадастровым <Номер> имеющий вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. На основании постановления администрации муниципального образования Лабинский район от 28.05.2012 года <Номер> Луговой М.М. предоставлен земельный участок площадью 7890 кв.м. с кадастровым <Номер> из земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <Адрес> в аренду на 10 лет.

В ходе выезда на место с привлечением кадастрового инженера Кожевникова А.С. установлено, что на момент предоставления указанного земельного участка в аренду и в настоящее время в его состав входит водный объект общего пользования - часть русла реки Чамлык, имеющий код водного объекта <Номер> принадлежность к гидрографической единице <Номер> в связи с чем, данный участок ограничен в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность.

Таким образом, сделка по передаче в аренду названного земельного участка совершена в нарушение требований земельного и водного законодательства.

Поскольку заключенный между управлением имущественных отношений и Луговой М.М. договор аренды явился следствием незаконных действий, выразившихся в образовании и постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного под водным объектом, находящимся в федеральной собственности, восстановление нарушенного права Российской Федерации возможно посредством применения к данному договору последствий недействительности ничтожной сделки путем признания отсутствующим обременения в виде аренды земельного участка с кадастровым <Номер>, исключения из государственного кадастрового учета сведений о данном земельном участке и снятии его с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного истец просил суд признать незаконным постановление администрации муниципального образования Лабинский район от 28.05.2012 года <Номер> «О предоставлении земельного участка на праве аренды М.М. Луговой» на срок 10 лет, площадью 7890 кв.м. с кадастровым номером <Номер> с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <Адрес> признать недействительным договор аренды от 04.06.2012 года <Номер> земельного участка, площадью 7890 кв.м с кадастровым <Номер> с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <Адрес> и применить последствия недействительности (ничтожности) сделки, признав отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым <Номер> и прекратить государственную регистрацию права аренды Луговой М.М. на указанный земельный участок; указать в судебном решении, что оно является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исключения из государственного реестра недвижимости сведений о данном земельном участке и снятии его с государственного кадастрового учета.

Представитель истца – помощник Лабинского межрайонного прокурора Шацковский В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лугова М.М. направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика Айвазян К.И. в судебном заседании признала исковые требования, суду пояснила, что ответчик Луговая М.М. предоставила в управление имущественных отношений администрации МО Лабинскйи район заявление о досрочном расторжении договора аренды от 04.06.2012 года <Номер> земельного участка, площадью 7890 кв.м. с кадастровым номером 23:18:0204006:128 с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <Адрес>

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лабинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, Луговой Марины Михайловны об устранении нарушений законодательства о государственном кадастре недвижимости, земельного и водного законодательства удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации муниципального образования Лабинский район от 28.05.2012 года № 1457 «О предоставлении земельного участка на праве аренды М.М. Луговой» на срок 10 лет, площадью 7890 кв.м. с кадастровым номером <Номер> с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <Адрес>

Признать недействительным договор аренды от 04.06.2012 года <Номер> земельного участка, площадью 7890 кв.м. с кадастровым <Номер> с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <Адрес> и применить последствия недействительности (ничтожности) сделки, признав отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым <Номер>

Прекратить государственную регистрацию права аренды Луговой М.М. на земельный участок с кадастровым <Номер>, находящийся по адресу: <Адрес>, погасив запись регистрации <Номер> от 22.08.2012 года.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исключения из государственного реестра недвижимости сведений о данном земельном участке и снятии его с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: