Решение по делу № 2-1011/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-1011/19

УИД 12RS0001-01-2019-001267-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Якушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В. Н. к администрации городского поселения «Приволжский» о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.,

Установил:

Степанова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Приволжский» с учетом уточнений о включении права аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ее отца Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ее отец Ф.И.О., умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел на праве аренды земельный участок, с кадастровым номером № площадью 25 кв.м., на котором расположен принадлежащий наследодателю гараж, местоположение: <адрес> В связи с тем, что договор аренды на земельный участок не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, заявитель не может реализовать наследственные права в отношении земельного участка.

В судебном заседании истец Степанова В.Н. уточненные требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселение «Приволжский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Габидуллина Т.Д., представители администрации Волжского района Республики Марий Эл, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ в пгт. Приволжский Волжского района Республики Марий Эл умер Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти серии I-ЕС№, выданнымДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Волжский муниципальный район» Республики Марий Эл (л.д.4).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, названная норма содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает на требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства. К таким требованиям в отношении вещей относится требование о принадлежности вещи наследодателя на день открытия наследства.

На основании свидетельства о рождении I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Степанова В.Н. является дочерью Ф.И.О. (л.д.17).

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, Степанова В.Н. является наследником первой очереди по закону Ф.И.О.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследство Ф.И.О. приняла его дочь Степанова В.Н., иные наследники Ф.И.О., Ф.И.О. от причитающейся им доли отказались (л.д.29-34).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Приволжский и Ф.И.О. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м., на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок передан арендатору (л.д.8-13).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О. отказано в регистрации договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не предоставлено доказательств о правомерном предоставлении земельного участка с кадастровым номером № без проведении торгов (л.д.15).

В соответствии с части 1 статьи 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно Общим положениям об аренде (глава 34, параграф 1, ч. 2 статьи 617 ГК РФ), в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Из письма нотариуса Габидуллиной Т.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закон на спорный земельный участок, поскольку договор аренды не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.5).

Таким образом, изложенные обстоятельства дают основание суду включить в наследственную массу имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 25 кв.м., местоположение: <адрес>, открывшегося после смерти Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор аренды не расторгнут, недействительным не признан. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка у Ф.И.О.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с видом разрешенного использования объект гаражного назначения.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в аренду гражданам не представлено.

Как следует из содержания договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его заключение не обусловлено личными качествами арендатора Ф.И.О.

Ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего договор также не содержит.

Таким образом, после смерти арендатора Ф.И.О., его права и обязанности по договору аренды земельного участка в силу статей 617, 1112 ГК РФ перешли к его наследнику – Степановой В.Н.

При таких обстоятельствах к Степановой В.Н. после смерти Ф.И.О. в порядке универсального правопреемства перешли в числе прав на наследство и имущественные права по договору аренды.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Суд в соответствии со статьей 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Степановой В. Н. к администрации городского поселения «Приволжский» о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. удовлетворить.

Включить имущественное право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., местоположение: <адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

26 августа 2018 годавыезжал, поэтомсу своим правом во окупности, суд приходит к выводу, что в период с декабря 1993 года по март 18то против удов