Решение по делу № 2-2313/2013 от 06.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Забелиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда граж­данское дело № 2-2313/2013 по исковому заявлению Семенова М. В., Семеновой Л. Е., Семеновой Е. М. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является трехкомнатная квартира №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что по договору социального найма № от /дата/ Семенову М.В. и членам его семьи была предоставлена <данные изъяты> квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

Истцы постоянно проживают в вышеуказанной квартире, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истцы никогда не участвовали, следовательно, имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Обратившись в отдел приватизации для оформления прав собственности на квартиру, истцы получили отказ, так как дом, в котором проживают истцы, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

На запрос в Администрацию городского округа Химки Московской области истцы получили ответ, что квартиры в доме № по улице <адрес> будут приватизироваться после принятия их в муниципальную казну. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать начала приватизации через комитет приватизации, в письме не указано.

Названный отказ по мнению истцов не основан на законе, в связи с чем истцы просят суд признать за ними право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Представитель Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от /дата/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество спорная квартира является собственностью Российской Федерации.

Из пояснений представителя истцов следует, что им было отказано в передаче в порядке приватизации, бесплатно, в собственность занимаемого жилого помещения из-за того, что дом, где проживают истцы, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом..

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что истцы проживают в жилом помещении - <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/г. за № истцы ранее в приватизации не участвовали, то, что жилое помещение до настоящего времени не передано в муниципальную собственность не может служить законным основанием для отказа в передачи в собственность истцов занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации, с учетом изложенного заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истцов они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором им не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновым М. В., Семеновой Л. Е., Семеновой Е. М. в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на <данные изъяты> квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное решение служит основанием для прекращения право собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: