Решение от 11.04.2019 по делу № 2-570/2019 от 14.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца Сибилевой Л.В.,

по доверенности от 27.11.2018 года,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексадровой М.В. к Администрации Железногорского *** Курской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Александрова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Железногорского *** Курской области о признании права собственности на земельные участки, указывая, что **.**.** она с Барсуковым Т.Е. заключила договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № ***, общей площадью 1044 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, ***, *** участок № ***. **.**.** она заключила с Барсуковой Е.Т. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № ***, общей площадью 9774 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, ***, *** участок № ***. Она оплатила Барсукову Т.Е. и Барсуковой Е.Т. стоимость участков, после чего была принята в члены СНТ «Ягодка», что подтверждается выпиской из книги учета членов садоводческого общества СНТ «Ягодка». На момент приобретения земельного участка она не зарегистрировала право собственности на вышеуказанные земельные участки, однако, денежные средства за указанное имущество передала Барсукову Т.Е. и Барсуковой Е.Т.. С целью оформления права собственности на вышеуказанные земельные участки обратилась в администрацию Железногорского ***, где ей пояснили, что титульным владельцем участков являются Барсуков Т.Е. и Барсукова Е.Т., но их место нахождение неизвестно. Все попытки разрешить вопрос о праве собственности через администрацию результатов не принесли. Между тем, Александрова М.В. после приобретения указанных земельных участков с 2002 года открыто владеет данным имуществом, несет бремя содержания данного имущества, вырастила сад, занимается огородничеством и садоводством, оплачивает членские взносы. Отсутствие у нее правоустанавливающих документов на земельные участки ограничивает право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, на которое она фактически приобрела право собственности. В настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на приобретенные земельные участки с целью распоряжения ими. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на: земельный участок площадью 1044 кв.м., с кадастровым номером № ***, с разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, *** участок № ***; земельный участок площадью 977 кв.м., с кадастровым номером № ***, с разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, *** участок № ***.

Истец Александрова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Сибилевой Л.В..

Представитель истца Сибилева Л.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать за Александровой М.В. право собственности на: земельный участок площадью 444,51 кв.м., расположенный по адресу: Курская область ***, *** участок № ***, имеющий следующие точки координат: Точка 1. Х № ***, Y № ***; Точка 2: Х № ***, Y № ***; Точка 3: Х № ***, Y № ***; Точка 4: Х № ***, Y № ***; с кадастровым номером № ***, разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок площадью 398,05 кв.м., расположенный по адресу: Курская область ***, ***», участок № ***, имеющий следующие точки координат: Точка 3. Х № ***, Y № ***; Точка 4: Х № ***, Y № ***; Точка 5: Х № ***, Y № ***; Точка 6: Х № ***, Y № ***; Точка 7 Х № ***, № *** с кадастровым номером № ***, разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого указал, что администрация Железногорского *** Курской области исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требования разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что решением Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** Барсукову Т.А., проживающему по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, члену садоводческого общества «Ягодка» были выделены в собственность земельные участки № *** площадью 1000 кв.м., а Барсуковой Е.Т. проживающей по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, члену садоводческого общества «Ягодка» были выделены в собственность земельные участки № *** площадью 1000 кв.м..

Также установлено, что **.**.** Барсуковым Т.А. вышеуказанный земельный участок № *** был продан Александровой М.В., а также **.**.** Барсуковой Е.Т. вышеуказанный земельный участок № *** был продан Александровой М.В., и с указанного момента она стала владельцем участков № *** и № ***.

Как усматривается из выписки учета членов садоводческого общества «Ягодка» земельные участки № *** и № *** предоставлены члену садоводческого общества «Ягодка» Александровой М.В. в 2002 году, взносы уплачивались.

Согласно схеме расположения земельных участков земельный участок № *** имеет площадь 444,51 кв.м., а земельный участок № *** имеет площадь 398,05 кв.м., и расположены в следующих точках координат: Точка 1. Х № ***, Y № ***; Точка 2: Х № ***, Y № ***; Точка 3: Х № ***, Y № ***; Точка 4: Х № ***, Y № ***; Точка 5: Х № ***, Y № ***; Точка 6: Х № ***, Y № ***; Точка 7 Х № ***, № ***.

Также установлено, что сведения о собственниках спорных земельных участков в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствуют.

С учетом изложенного, и признания иска ответчиком, суд считает правильным исковые требования Александровой М.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░ 444,51 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ 1. ░ ***, Y ***; ░░░░░ 2: ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 3: ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 4: ░ № ***, Y № ***; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░ 398,05 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ***, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ 3. ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 4: ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 5: ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 6: ░ № ***, Y № ***; ░░░░░ 7 ░ № ***, № *** ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: