Решение по делу № 2-303/2017 (2-3122/2016;) от 13.10.2016

дело № 2-303/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года                                                                  село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,

с участием:

- истца Поляковой К.Н.,

- ответчика Васильева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой К.Н. к Васильеву В.А. о вселении в принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещение, передаче ключей от жилого помещения и устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и земельным участком,

у с т а н о в и л:

Полякова К.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила вселить ее в принадлежащее ей на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, передать ей ключ от данного жилого помещения, устранить препятствия во владении и пользовании принадлежащими на праве общей долевой собственности жилым помещением и земельным участком, расположенным по указанному адресу, а также определить порядок пользования данным жилым помещением.

Свои требования истица мотивировала тем, что в период брака с ответчиком были приобретены земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: УР, <адрес>. После расторжения брака ответчик препятствует истице вселению и пользованию домом и земельным участком, не впускает в квартиру, не освобождает комнаты, не выдает дубликаты ключей, на контакт не идет.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом, истица просила вселить ее в принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, передать ей ключи от данного жилого помещения, устранить препятствия во владении и пользовании принадлежащими на праве общей долевой собственности жилым помещением и земельным участком, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец Полякова К.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васильев В.А. исковые требования признал в полном объеме, последствия принятия судом признания ответчиком иска были разъяснены.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и ответчику, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что в период брака Поляковой К.Н. и Васильевым В.А. были приобретены земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства по адресу: УР, <адрес>. В настоящее время, за каждым из них закреплено по ? доле в праве общей долевой собственности на данные объекты.

Одновременно с этим судом установлено, что в результате возникших неприязненных отношений между истцом и ответчиком, проживающим в спорном жилом помещении, ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании спорным имуществом.

Учитывая изложенные выше нормы материального права, суд приходит к выводу, что стороны имеют равное правовое положение, являются равноправными собственниками спорного жилого помещения и земельного участка, а значит, имеют равные права на пользование данными объектами.

Вместе с тем, Васильев В.А. как сособственник спорного жилого помещения, обладающий также 1/2 долей в праве общей долевой собственности, препятствует истице в пользовании земельным участком и жилым помещением, не предоставляет ключи, исключая ее вселение в жилое помещение.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение показаниями самого ответчика. Он не опровергал, что ключи от жилого помещения не были переданы истице, поскольку он не желает совместно проживать с истицей и совместно пользоваться домом и земельным участком.

При этом ответчик признал исковые требования Поляковой К.Н. в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, влекущие вынесение решения об удовлетворении требований истца в полном объёме, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку со стороны ответчика чинятся препятствия Поляковой К.Н. во вселении и пользовании спорным жилым помещением, принадлежащем ей и ответчику на праве общей долевой собственности, то нарушенные права Поляковой К.Н. должны быть восстановлены путем вселения в спорное жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании им, а также предоставления комплекта ключей от указанного жилого помещения.

В связи с чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Поляковой К.Н. к Васильеву В.А. о вселении в принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, предоставлении ключей от данного жилого помещения, устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенным по указанному адресу, удовлетворить в полном объеме.

Вселить Поляковой К.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>.

Обязать ответчика Васильеву В.А. предоставить Поляковой К.Н. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Обязать ответчика Васильеву В.А. не чинить препятствия Поляковой К.Н. во владении и пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: УР, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения судом через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья                                         Гущина С.Д.