Решение по делу № 2-841/2019 от 14.10.2019

Дело № 2-841/2019

УИД 42RS0012-01-2019-002828-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске

08 ноября 2019 года

дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Семенкову Борису Ивановичу о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района обратился в суд с иском к Семенкову Б.И. о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее.

Требования мотивированы тем, что постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Мариинского городского судебного района Кемеровской области от 23.01.2019 Семенков Б.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 25.02.2019 постановление мирового судьи судебного участка № 1 Мариинского городского судебного района Кемеровской области от 23.01.2019 года в отношении Семенкова Б.И. оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела об административном правонарушении было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> <...>, как объект недвижимости в границах не сформирован, сведения об участке в государственный кадастр недвижимости не внесены, используемый участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения. На участке площадью <...> кв.м. расположен деревянный жилой дом, построенный ответчиком, которым и пользуется по настоящее время. Правоустанавливающие документы на земельный участок ответчик не оформлял, документов на строительство жилого дома не брал, данное строение никак не оформлено, технической документации нет, строение самовольное. Используется указанный земельный участок без наличия предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации прав на землю, регистрированных в установленном порядке.

Кроме того, решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 19.06.2019 по делу № 2-379/2019 с Семенкова Б.И. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (далее - Комитет) взысканы суммы неосновательного обогащения в размере <...> за пользование в период с <...> по <...> земельным участком, общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <...> <...> и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...>

Учитывая, что спорный земельный участок относиться к земельным участкам, находящимся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, следовательно, действия ответчика, направленные на строительство жилого дома на указанном участке, являются противоречащими нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Учитывая, что земельный участок по адресу: <...> относиться к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем жилого дома, таким образом, в соответствии с действующим законодательством, строение, находящееся на спорном земельном участке, является самовольной постройкой. В связи с чем, в результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушаются права и законные интересы Мариинского муниципального района в части управления, распоряжения, использования по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Пунктом 2 ГК РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Ответчик без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, самовольно осуществил строительство жилого дома на не отведенном для этих целей земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, и без получения на это необходимых разрешений. При таких обстоятельствах, указанный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу в соответствии со ст.222 ГК РФ.

В целях урегулирования настоящего спора в досудебном порядке в адрес ответчика было направлено требование о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка. В связи с истечением срока хранения, почтовый конверт был возвращен в Комитет.

Учитывая, что с момента направления ответчику вышеуказанной претензии прошло более 30 календарных дней, Комитет считает, что досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст.131 ГПК РФ, соблюден.

В силу п. 1 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в том числе, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Разделом 3 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от <...> <...>-П, предусмотрено, что Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: распоряжается в порядке и в пределах, определённых законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Мариинского муниципального района земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю; осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю). Более того, в силу раздела 4 Положения, Комитет с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального района по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по спорам о взыскании задолженности по арендной плате земельных участков, находящихся в государственной собственности до её разграничения.

Комитет полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит суд признать строение, расположенное на земельном участке, общей площадью <...> кв. м., по адресу: <...>, <...> самовольной постройкой.

Обязать Семенкова Б.И. снести посредством демонтажа самовольную постройку, расположенную на земельном участке, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <...> <...> и освободить земельный участок от материалов демонтажа за свой счет в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Абакумова М.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Семенков Б.И. против заявленных исковых требований возражал, представил письменные возражения. Пояснил, что стороной истца не доказано, что на спорном земельном участке расположен жилой дом. Жилым домом не является сооружение без фундамента, без привязки к земле, фундамента у его строения нет, на земельном участке стоит времянка, которой пользуются сторожа совхоза <...> они прячутся там от дождя, пьют чай. Ему была выделена земля под <...>, на землях <...> он работает <...> лет, там находятся складские помещения, сушилки, стоянка для техники. Для сторожей, рабочих им была построена времянка. Пояснил, что использует данное строение как дачу. После реорганизации совхоза <...> образовались садовые кооперативы, земля была разделена и передана пайщикам, земля принадлежит пайщикам, бывшим работникам совхоза <...> Спорный земельный участок используется пайщиками. <...> вышел закон «О личном подсобном хозяйстве», земли совхозов перешли в личные подсобные хозяйства, регистрация личных подсобных хозяйств ведется в похозяйственных книгах, Глава сельского поселения обязана ежегодно обходить земли, и вносить их в похозяйственную книгу, однако Глава Калининского сельского поселения умышленно не вносит сведения о том, что он ведет личное подсобное хозяйство в похозяйственную книгу. Ответчик не оформил свое право на использование спорного земельного участка. Он оплачивает налог со своего дохода, который остается в результате его деятельности. Этот земельный участок, по мнению ответчика, общедолевая собственность. Земельный участок разрешил обрабатывать председатель <...> К. <...>. Эти земли принадлежат совхозу, и имущество тоже совхозное. Никаких договоров аренды ответчик ни с кем не заключал и считает, что это не нужно, считает, что это его имущество.

Свидетель Т., заместитель главного государственного инспектора г.Мариинска и Мариинского района, Чебулинского района, Тяжинского и Тисульского районов по использованию и охране земель, суду пояснил, что <...> к нему в отдел обратился П. с заявлением провести земельный контроль в отношении Семенкова Б.И. по факту самовольного использования земельного участка по адресу: <...> <...>, по той причине, что на данном земельном участке находится жилой дом ответчика. Свидетелем и инспектором была осуществлена внеплановая проверка, <...> они выехали на место, было установлено, что, действительно, ответчик использует земельный участок не по назначению, на земельном участке возведено здание, по всем внешним признакам являющимся жилым домом, в доме есть отопление, подведен свет. Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, которое он не устранил. Было выдано повторное предписание, которое ответчик также не устранил. Свидетелем было вынесено 2 постановления о назначении ответчику административного наказания. Данные постановления были обжалованы ответчиком в суде, постановления о привлечении ответчика к административной ответственности были оставлены судом без изменения. Ответчиком был оплачен штраф. Ответчиком построено здание, в котором он проживает, правоустанавливающих документов ответчик на данное здание, документов подтверждающих его право на эти земли, представить не может. Земельный участок, на котором расположен дом, относится к государственным землям неразграниченным, которые находятся в ведении сельского поселения, это земли сельхозназначения с соответствующим целевым назначением. При сопоставление строения на земельном участке ответчика и жилых домов, которые расположены в черте города, свидетель пришел к выводу, что у ответчика построен жилой дом. У ответчика в доме есть электропроводка, дом отапливается, есть крыша, двери, окна. В городе Мариинск очень много жилых домов, у которых нет фундамента, они стоят на деревянных столбах, и на эти дома зарегистрировано право. У всех фермеров, соседей ответчика, оформлено право собственности на землю. Учредительный договор касается техники: комбайнов, сеялки, телятников, коровников, которые уже разобраны и уже не существуют. Учредительный договор к спорной земле отношения не имеет, спорный земельный участок ответчику не выделялся. В отношении того пая, который был выделен ответчику, он реализовал свое право, он неоднократно продавал пай.

Свидетель С., Глава Калининского сельского поселения, суду пояснила, что ответчика неоднократно предупреждали о недопустимости строительства на землях сельхозназначения, ответчик на запреты не реагировал, занялся свиноводством, свиньи ответчика ходят по всему поселку, по поселковому кладбищу. В связи с чем, от жителей поселка неоднократно поступали жалобы. На все предупреждения, замечания, просьбы ответчик говорил, что земля его, он что хочет, то и делает, где хочет, там и строит. Неоднократные предупреждения, разговоры ответчик не воспринимает, на них не реагирует, он относится к тем людям, которые считают, что земля принадлежит народу. Администрация неоднократно указывала ответчику на необходимость оформить землю в соответствии с законодательством. Для строительства домов в <...> есть улица, с обращением в администрацию с заявлением о разрешении строительства ответчик не обращался. В случае такого обращения ответчику выделили бы земельный участок для строительства в конце <...>, он мог бы там разводить животных, мог бы строить и различные хозяйственные сооружения, это бы жителям поселка не мешало бы, поскольку располагалось бы все в стороне от поселка. Земельный участок, на котором расположен дом ответчика, расположен на землях сельхозназначения, относится к границам Калининского сельского поселения. Ответчик проживает в этом доме постоянно, живет один, это жилой дом, построен был ответчиком лет <...> назад, в доме печное отопление, есть свет. Рядом с ответчиком находится хозяйство Х. у нее есть свои: здание, хранилище, зерно. У нее есть сторож, который живет в сторожке. В спорном доме проживает только ответчик, никакие рабочие там не проживают и не находятся. Ответчик не имел право строить на землях сельхознаначения. Администрация не вносит в похозяйственную книгу сведения об ответчике, как о ЛПХ, потому что на это нет оснований, ответчик в администрации не числится как ведущий личное подсобное хозяйство. Ответчик самовольно приехал в <...>, завез скотину, без какого-либо разрешения, не имея права, использует землю.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Статья 301 ГК РФ предоставляет собственнику право истребования своего имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу статей 9 - 11, 29 Земельного Кодекса РФ Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальные образования осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.

В соответствии с п. 26 ч.1 ст.16 Федерального Закона N 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального округа относится осуществление земельного контроля за использованием земель муниципального округа.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Пункт 1 ст.7 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (статьи 77, 78, 79 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.78 Земельного кодекса РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, <...>, размещено одноэтажное строение, занимающее площадь <...> кв.м., что подтверждается актом административного обследования объекта земельных отношений от <...>, актом проверки органом государственного контроля (надзора) от <...>, составленным по результатам проверки на основании заявления П. от <...> <...>

В ходе проверки было выявлено: <...> проведено административное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...> <...>.

Участок как объект недвижимости в границах не сформирован, сведения об участке в государственный кадастр недвижимости не внесены, используемый участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

На участке площадью <...> кв.м. расположен деревянный жилой дом, построенный Семенковым Б.И., которым он пользуется по настоящее время.

Правоустанавливающие документы на земельный участок ответчик не оформлял, документов на строительство жилого дома не брал.

В ходе проведения внеплановой проверки установлено: ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <...> <...>, без наличия предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации прав на землю, регистрированных в установленном порядке, что противоречит положениям статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по ст.7.1 КоАП РФ.

Предписанием заместителя главного государственного инспектора г.Мариинска и Мариинского района, Чебулинского, Тяжинского и Тисульского районов по использованию и охране земель Т. об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от <...>, ответчику был дан срок до <...> осуществить государственную регистрацию прав на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу <...>

Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Мариинского городского судебного района Кемеровской области от 23.01.2019 Семенков Б.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. <...>

Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 25.02.2019 постановление мирового судьи судебного участка № 1 Мариинского городского судебного района Кемеровской области от 23.01.2019 года в отношении Семенкова Б.И. оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения <...>

Кроме того, решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 19.06.2019 по делу № 2-379/2019, вступившим в законную силу, с Семенкова Б.И. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района взысканы суммы неосновательного обогащения в размере <...> за пользование в период с <...> по <...> земельным участком, общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <...> <...> и процентов за пользование чужими денежными средствами <...>

Из вышеизложенного усматривается, что спорный земельный участок находится в границах Калининского сельского поселения.

Сведений, подтверждающих право муниципальной собственности на него, не имеется. Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются. Доказательства, подтверждающие иное, суду не представлены.

Следовательно, данный земельный участок находится в государственной собственности.

Поскольку государственная собственность на него не разграничена, то этим участком вправе распоряжаться органы местного самоуправления муниципального района.

К такому органу относится Администрация Мариинского муниципального района, так как Калининского сельского поселения располагается на территории Мариинского муниципального района Кемеровской области.

Разделом 3 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от 21.03.2011 № 205-П, предусмотрено, что КУМИ Мариинского муниципального района, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: распоряжается в порядке и в пределах, определённых законодательством Российской Федерации и <...>, муниципальными правовыми актами Мариинского муниципального района земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю; осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю). Более того, в силу раздела 4 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от <...> <...> КУМИ Мариинского муниципального района с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального района по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по спорам о взыскании задолженности по арендной плате земельных участков, находящихся в государственной собственности до её разграничения.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее. Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Таким образом, КУМИ Мариинского муниципального района является надлежащим истцом.

Как усматривается из представленных письменных доказательств, а также пояснений свидетелей, на спорном земельном участке, правом распоряжения которым наделена Администрация Мариинского муниципального района, расположено строение, построенное ответчиком Семенковым Б.И., которым он пользуется по настоящее время, что им в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

По смыслу вышеприведенной нормы строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу ст.222 ГК РФ признаются самовольной постройкой, если созданы:

1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

2) без получения на это необходимых разрешений;

3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Содержащаяся в ст.222 ГК РФ санкция может быть применена, если доказана вина лица в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в п. 1 ст.222 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определен главой 5 Земельного кодекса РФ.

Возведенное Семенковым Б.И. на спорном земельном участке строение имеет все признаки самовольной постройки.

Документы, подтверждающие правомерность занятия и использование земельного участка, принадлежащего администрации Мариинского муниципального района, у Семенкова Б.И., являющегося владельцем расположенного на участке возведенного строения, отсутствуют.

КУМИ Мариинского муниципального района предъявлял требования к ответчику об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки, однако ответчик данное требование не исполнил <...>

Доводы стороны ответчика относительно того, что спорный земельный участок ответчику разрешил обрабатывать председатель СПК «Раздольный» К. <...>, все земли совхоза «Раздольный» принадлежат совхозу, равно как имущество овхоза, об уплате налога за использование земли, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчиком, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено доказательств того, что спорный земельный участок ему был выделен на каком-либо праве, то есть не представлено доказательств правомерности занятия спорного земельного участка.

Как уже было указано ранее, земельный участок в границах не сформирован, сведения об участке в государственный кадастр недвижимости не внесены, используемый участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

При этом ответчиком не оспаривается факт того, что ТОО <...> ему был выделен земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный на территории <...>, где в настоящее время проходит федеральная трасса, права на данный земельный участок были им зарегистрированы надлежащим образом (свидетельство на право собственности на землю <...> от <...>), впоследствии земельный участок был разделен и участки подарены родственникам.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчиком возведено строение на земельном участке, не представленном ему на каком-либо праве, на землях сельскохозяйственного назначения, возведено без получения разрешения на строительство, соответственно, является самовольной постройкой.

Доводы стороны ответчика относительно того, что строение не является жилым домом, является временным сооружением, возведенном для нужд работников совхоза, не опровергают выводов суда о самовольности данного строения, поскольку оно находится на земельном участке, не представленном ответчику на каком-либо праве, на землях сельскохозяйственного назначения.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Комитетом требований о сносе самовольной постройки.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, его требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в размере300 руб. с Семенкова Б.И. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <...>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░. ░., ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░░