Решение по делу № 2-592/2017 (2-7156/2016;) от 20.12.2016

РЕШЕНИЕ 2-592/2017

ИФИО1

13 февраля 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о выделе доли жилого <адрес> по пер. Школьному в <адрес>, признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 о выделе доли жилого <адрес> по пер. Школьному в <адрес>, признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование требования указано, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 57/100 долей жилого <адрес> по пер. Школьному в <адрес>. Собственником 46/100 долей домовладения до 2012 года являлась ФИО6 Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в натуре выделила принадлежащую ей долю, объекту был присвоен новый адрес: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>А. В 2012 году собственником <адрес>А стала ответчица – ФИО7 Истица до настоящего времени является собственником доли в домовладении, но другого совладельца не имеется.

В судебное заседание истица не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что фактически ответчица является собственником выделенного ей в натуре части домовладения, а истица остается долевым собственником, что нарушает ее права. При вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ не было прекращено право долевой собственности всех собственников домовладения. В настоящее время жилые помещения сторон имеют разные номера домов.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не высказывала возражений по заявленным требованиям.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 57/100 доли жилого <адрес> по пер. Школьному в <адрес>. Представлена выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 57/100 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>, пер. Школьный, №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО2

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на момент регистрации права собственности на 57/100 долей домовладения, расположенного в <адрес>, пер.Школьный,<адрес>, за ФИО2 жилой дом литер «А» состоял из помещений: 1-коридор, 2-жилая комната, 3-жилая комната, 4-коридор, 5-ванная, 6-жилая комната, 7-жилая комната, 8-кухня, 9-кухня, 10-санузел. Право собственности на 43/100 доли было зарегистрировано за ФИО6 Согласно решению Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО2 на домовладение. ФИО6 на 43/100 доли выделено в жилом доме литер»А» помещения 1-2,1-3, 1-1, 1-8, 1-10, хозяйственно бытовые строения литер Д, Е, Г, Ж и за ФИО6 было зарегистрировано право собственности в целом. Согласно решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – жилому дому литер «А» общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.в. с хозяйственными строениями Д,Е,Г,Ж, принадлежащему ФИО6, присвоен №а по <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными строениями, расположенный в <адрес>, пер.Школьный, 66а зарегистрировано за ФИО7 на основании договора купли-продажи дома).

Из решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 выделена в натуре принадлежащая ей часть домовладения в размере 43/100 доли домовладения № пер.Школьный в <адрес> АРК, в доме литер «А»: помещения 1-2 жилое, площадью 10,8 кв.м.; литер «А» помещение 1-3 жилое, площадью 14,7 кв.м., литер «А1» помещение 1-1 коридор площадью 7,5 кв.м., литер «а» помещение 1-8 кухня, площадью 9,3 кв.м., литер «а2» помещение 1-10 кладовая площадью 4,6 кв.м., хозяйственные постройки: литер «Д», сарай литер «Е», навес литер «Г», баня литер «Ж».

Вместе с тем, вопрос о прекращении права общей долевой собственности на домовладение всех долевых собственников и определение выделяемых каждому собственнику помещений судом не был разрешен, в связи с чем, истица осталась собственником доли в размере 57/100 в праве собственности на домовладение, но, при этом, другого участника долевой собственности не стало в связи с выделением помещений в натуре и регистрации права собственности на выделенную часть.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимого имущества – жилому дому литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями литерами «Д», «Е», «Г», «Ж», принадлежащему ФИО6, присвоен №а по <адрес> на необходимость оформления права частной собственности за ФИО6 на указанное имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу положений п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках дела по иску ФИО6, следует, что ФИО2 на принадлежащие ей 57/100 долей в праве собственности предлагается выделить в жилом доме литер «А» помещения 1-6 жилая, площадью 16,2 кв.м., 1-7 жилая, площадью 9,0 кв.м., литер «А1» 1-4 коридор, площадью 4,6 кв.м., 1-5 кладовая, площадью 3,5 кв.м., литер «а1» 1-9 кухня, площадью 8,1 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай литер «Б», уборная литер «В».

Именно указанные помещения в жилом доме ФИО2 просит выделить ей в натуре и признать право собственности.

Учитывая, что ФИО2 является единственным долевым собственником помещений в жилом <адрес> по пер.Школьному, оставшихся после выделения доли в натуре другим долевым собственником, у которого прекращено право долевой собственности, то право долевой собственности на указанное имущество истицы подлежит прекращению. В собственность ФИО2 подлежат выделению в жилом <адрес> по пер. Школьному в <адрес>: литер «А» помещения 1-6 жилая, площадью 16,2 кв.м., 1-7 жилая, площадью 9,0 кв.м., литер «А1» 1-4 коридор, площадью 4,6 кв.м., 1-5 кладовая, площадью 3,5 кв.м., литер «а1» 1-9 кухня, площадью 8,1 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре помещения в жилом <адрес> по пер. Школьному в <адрес>: литер «А» помещения 1-6 жилая, площадью 16,2 кв.м., 1-7 жилая, площадью 9,0 кв.м., литер «А1» 1-4 коридор, площадью 4,6 кв.м., 1-5 кладовая, площадью 3,5 кв.м., литер «а1» 1-9 кухня, площадью 8,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом по пер.Школьному, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> по пер. Школьному в <адрес>, состоящий из помещений: литер «А» помещения 1-6 жилая, площадью 16,2 кв.м., 1-7 жилая, площадью 9,0 кв.м., литер «А1» 1-4 коридор, площадью 4,6 кв.м., 1-5 кладовая, площадью 3,5 кв.м., литер «а1» 1-9 кухня, площадью 8,1 кв.м., общей площадью 41,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2017