Решение по делу № 2-553/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-553/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Центр Инвест" к Смолькину Ивану Валерьевичу, ООО "Ростовская инжиниринговая компания", Чеботареву Роману Владимировичу, Чеботаревой Анжелике Анатольевне, Устименко Наталье Викторовне о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО « Центр - инвест » обратилось в суд с исковым заявлением к Смолькину Ивану Валерьевичу, ООО "Ростовская инжиниринговая компания", Чеботареву Роману Владимировичу, Чеботаревой Анжелике Анатольевне, Устименко Наталье Викторовне, указав, что ... г. между ПАО КБ "Центр Инвест"(кредитором) и ООО "Ростовская инжиниринговая компания"(заемщиком) был заключен Кредитный договор № ..., по которому кредитор предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 17300 000 рублей на приобретение основных средств и пополнение оборотных средств. Срок возврата кредита не позднее ... г.. Возврат кредита осуществляется частями, согласно графику погашения. За пользование кредитом Заемщик уплачивает банку проценты по ставке:

- с ... г. по ... г. по ставке 12,50% годовых,

- с ... г. по ... г. по ставке 13% годовых,

- с ... г. по ... г. по ставке 13,50% годовых.
    Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается: платежными поручениями по кредитному договору.

Согласно п.3.2 вышеуказанного кредитного договора, заемщик обязан возвратить полученный кредит и уплачивать проценты в соответствии с условиями настоящего Договора.

ООО "Ростинком" ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. В итоге по состоянию на ... г. общая сума задолженности заемщика по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. составляет 15620455,27 рублей, в том числе: 15 200 000 рублей задолженность по возврату кредита, 415610,18 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 4845,09 рублей задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

Исполнение обязательств по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. обеспечивается:

-договором ипотеки земельных участков № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич)

-договором залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич)

-договором залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Устименко Наталья Викторовна)

-договором залога техники №№ ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком")

-договором залога техники №№ ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком")

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Чеботарев Роман Владимирович)

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Чеботарева Анжелика Анатольевна)

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Смолькин Иван Валерьевич)

Ответчикам ... г. были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по кредитному договору № ... от 27.12.2017г.. несмотря на это, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору в полном объеме ответчики в предоставленные им сроки не исполнили.

Просил расторгнуть кредитный договор № ... от 27.12.2017г., заключенный между ПАО КБ "Центр Инвест"(кредитором) и ООО "Ростовская инжиниринговая компания".

Взыскать солидарно с ответчиков ООО "Ростовская инжиниринговая компания",Смолькина Ивана Валерьевича, Чеботарева Романа Владимировича, Чеботаревой Анжелики Анатольевны, Устименко Натальи Викторовны в пользу ПАО КБ « Центр - инвест » денежную сумму 9задолженность по кредитному договору № ... от 27.12.2017г.) в размере 15620455,27 рублей, в том числе 15 200 000 рублей задолженность по возврату кредита, 415610,18 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 4845,09 рублей задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

А) по договору ипотеки земельных участков № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич):

земельный участок, площадью 2895+/-38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...(Запись в ЕГРН № ... от 11.02.2010г.) и жилой дом, площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. ... Этажность:1.Инвентарный № ..., кадастровый № ... (Запись в ЕГРН № ... от 11.02.2010г.) включая весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций, установив начальную продажную цену в размере 2380 000 рублей.

- земельный участок, площадью 1200+/-24 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для строительства жилого дома, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...(Запись в ЕГРН № ... от 26.10.2015г.) включая весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций, установив начальную продажную цену в размере 1 250 000 рублей.

Б) по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г.(залогодатель- Смолькин Иван Валерьевич).

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 1 900 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 1800 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

В) по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Устименко Наталья Викторовна):

- Погрузчик L-34, завод.№ машины(рама):6101. год выпуска 1981, цвет-желтый, гос.регистрационный номер: Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: СА989959, паспорт ТС:ВА 814824.

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 550 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- Погрузчик L-34, Двигатель № ... (ЯМЗ-238), год выпуска 1989, цвет-желтый, гос.регистрационный номер Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: СА989958, паспорт ТС:ВЕ253592.

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 600 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- Погрузчик фронтальный L-34, двигатель № ..., год выпуска 1993, цвет - желтый, гос.регистрационный номер Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: СА989957, паспорт ТС:ВЕ164454.

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 650 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Г) по договору залога имущества № ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком").

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Д) по договору залога имущества № ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростовская инжиниринговая компания").

-Экскаватор ..., завод.№ машины (рама) :..., двигатель ..., год выпуска 2008г., цвет желтый, государственный регистрационный номер: Тип3, код61, серия ОР, № ..., свидетельство о регистрации: ..., паспорт ....

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., в размере 3 780 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- дробильная установка EXTEC IMPACTOR IC-13, завод № машины (рама): 11142, двигатель №№ ..., год выпуска 2007, цвет желтый, государственный регистрационный номер: Тип 3, код 61, серия ОР, № ..., свидетельство о регистрации:№ ..., паспорт ТС: № ...

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., в размере 5 810 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ПАО КБ « Центр - Инвест », действующая на основании доверенности, Лиманская А.В.., пояснила, что исковые требования ПАО КБ « Центр - Инвест » заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, представленные письменные доказательства, а также материалы гражданского дела №, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в части в силу следующих причин.

В соответствии со ст.ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор является возмездным, должен быть заключен в письменной форме.

Истцом представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение заключения в письменной форме с ответчиком как с заемщиком кредитного договора, содержащего все необходимые по закону условия относительно суммы займа, условий, на которых выдан кредит, сроков и порядка погашения основной суммы займа и процентов за пользование им, подписанный обеими сторонами, а именно кредитный договор № ... от ... г., по которому кредитор предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 17300 000 рублей на приобретение основных средств и пополнение оборотных средств. Срок возврата кредита не позднее ... г..

Возврат кредита осуществляется частями, согласно графику погашения. За пользование кредитом Заемщик уплачивает банку проценты по ставке:

- с ... г. по ... г. по ставке 12,50% годовых,

- с ... г. по ... г. по ставке 13% годовых,

- с ... г. по ... г. по ставке 13,50% годовых.
    Истцом также представлены надлежащие доказательства в подтверждение того, что обязанности по выдаче кредита заемщику надлежаще исполнены, а также доказательства того, что заемщик ознакомлен с условиями и порядком погашения кредита, процентов за пользование им.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается: платежными поручениями по кредитному договору.

С учетом исследованных доказательств, суд считает установленным, что между истцом и ответчиком ООО "Ростовская инжиниринговая компания" ... г. заключен в требуемой по закону письменной форме кредитный договор, по которому был получен кредит в сумме 17300 000 рублей.

Заемщик в нарушение ст.ст 309-310, 314, п.1 ст.819 ГК РФ, а также условий кредитного договора свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами в установленные договором сроки не исполняет, что дает право банку в соответствии с условиями кредитного договора обратиться в суд с требованиями о досрочном взыскании с заемщика задолженность по кредиту, начисленные проценты, пеню.

Согласно ст.ст. 329, 330 ГК РФ законом или договором может устанавливаться неустойка (в виде штрафа или пеней) – денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п.2.3.1 кредитного договора заемщик обязан возвратить полученный кредит и уплачивать проценты, а так же все платы и комиссии в соответствии с условиями данного договора.

Согласно п.2.3.4. Кредитного договора заемщик в случае несвоевременного погашения кредита уплачивает Банку проценты в размере двойной процентной ставки, предусмотренной п.1.5 кредитного договора, за весь период просрочки от обусловленного договором срока погашения кредита до его фактического возврата.

Согласно п.5.2. Кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом и предусмотренных договором комиссий/плат Заемщик уплачивает банку пеню в размере 0,1% от суммы неуплаченных процентов/комиссий/плат/ за каждый день просрочки.

ООО "Ростинком" ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. В итоге по состоянию на ... г. общая сума задолженности заемщика по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. составляет 15620455,27 рублей, в том числе: 15 200 000 рублей задолженность по возврату кредита, 415610,18 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 4845,09 рублей задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исполнение обязательств по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. обеспечивается:

-договором ипотеки земельных участков № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич)

-договором залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич)

-договором залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Устименко Наталья Викторовна)

-договором залога техники №№ ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком")

-договором залога техники №№ ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком")

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Чеботарев Роман Владимирович)

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Чеботарева Анжелика Анатольевна)

- договором поручительства физического лица № ...п от 27.12.2017г. (Поручитель -Смолькин Иван Валерьевич.

Таким образом, в силу ст.361, п.1 ст.363 ГК РФ, п.1.1, 3.1 вышеуказанного договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик по кредитному договору.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Солидарная ответственность должника и поручителя означает, что к указанным правоотношениям подлежат применению требования ст.ст. 322, 323 ГК РФ, согласно которым солидарная ответственность возникает, если это предусмотрено законно или договором. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в том числе по срокам его исполнения.

При этом в силу закона поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Требованиям закона условия договора поручительства не противоречат.

Согласно ст.811 ГК РФ и аналогичным положениям кредитного договора, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами, как с заемщика, так и с поручителя.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом суду представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение существенного нарушения заемщиком обязательств, вытекающих из кредитного договора. Однако задолженность по кредиту не погашена ни на день предъявления иска в суд, ни до настоящего времени.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 811, 332, 450, 452 ГК РФ суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении кредитного договора и досрочном возврате полученного кредита и задолженности, по иным, вытекающим из договора обязательствам, а также о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 15620455.27 рублей. с ответчиков.

В соответствии со ст.69.1 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) «Если иное не усмотрено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, или сооружение с земельным участком, на котором они расположены, нежилое помещение, машино-место, приобретенные либо построенные полностью или частично с использованием целевых кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение указанных объектов недвижимости, находятся в залоге у кредитора по такому обязательству с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Залогодержателями по данному залогу являются указанные в части первой статьи банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Согласно ч.1 ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст.339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Гарантия интересов залогодержателя закреплена и в ч.2 ст.346 ГК РФ, согласно которой залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные п.п.3 п.2 ст.351, п.п.2 п.1 ст.352, ст.353 ГК РФ. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

Согласно ст.353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в п.п.2 п.1 ст.352 и ст.357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчиками нарушены обязательства, предусмотренные кредитным договором, в связи с чем, у ПАО КБ « Центр -инвест » возникло право требования обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, когда в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним, суд считает, что истцом представлены доказательств в подтверждение заявленных исковых требований, в то время как ответчики не привели обстоятельств в опровержение заявленных требований истца, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными.

В связи с чем, исковые требования Банка подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления, а также заявления об уточнении исковых требований всего оплачена государственная пошлина в размере 66000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ... от 21.01.2019г. на сумму 66000 рублей.

Поскольку требования к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме, то расходы истца по уплате государственной пошлины, также подлежат взысканию с ответчиков в размере 66000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ПАО "Центр Инвест" к Смолькину Ивану Валерьевичу, ООО "Ростовская инжиниринговая компания", Чеботареву Роману Владимировичу, Чеботаревой Анжелике Анатольевне, Устименко Наталье Викторовне о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ... от 27.12.2017г., заключенный между ПАО КБ "Центр Инвест"(кредитором) и ООО "Ростовская инжиниринговая компания".

Взыскать солидарно с ответчиков ООО "Ростовская инжиниринговая компания", Смолькина Ивана Валерьевича, Чеботарева Романа Владимировича, Чеботаревой Анжелики Анатольевны, Устименко Натальи Викторовны в пользу ПАО КБ « Центр - инвест » денежную сумму задолженность по кредитному договору № ... от 27.12.2017г. в размере 15 620 455 (пятнадцать миллионов шестьсот двадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 27 коп., в том числе 15 200 000 рублей задолженность по возврату кредита, 415610,18 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 4845,09 рублей задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

А) по договору ипотеки земельных участков № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Смолькин Иван Валерьевич):

земельный участок, площадью 2895+/-38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...(Запись в ЕГРН № ... от 11.02.2010г.) и жилой дом, площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. Литер А. Этажность:1.Инвентарный № ..., кадастровый № ... (Запись в ЕГРН № ... от 11.02.2010г.) включая весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций, установив начальную продажную цену в размере 2380 000 рублей.

- земельный участок, площадью 1200+/-24 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для строительства жилого дома, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...(Запись в ЕГРН № ... от 26.10.2015г.) включая весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций, установив начальную продажную цену в размере 1 250 000 рублей.

Б) по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г.(залогодатель- Смолькин Иван Валерьевич).

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 1900 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 1800 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

В) по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. (Залогодатель Устименко Наталья Викторовна):

- Погрузчик L-34, завод.№ машины(рама):6101. год выпуска 1981, цвет-желтый, гос.регистрационный номер: Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: ..., паспорт ....

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 550 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- Погрузчик L-34, Двигатель № ... (ЯМЗ-238), год выпуска 1989, цвет-желтый, гос.регистрационный номер Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: ..., паспорт ....

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 600 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- Погрузчик фронтальный L-34, двигатель № ..., год выпуска 1993, цвет - желтый, гос.регистрационный номер Тип3, код 61, серия ОК, № ..., Свидетельство о регистрации: ..., паспорт ....

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 27.12.2017г. в размере 650 000 рублей, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Г) по договору залога имущества № ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростинком").

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Д) по договору залога имущества № ...з от 01.02.2018г. (Залогодатель ООО "Ростовская инжиниринговая компания").

-Экскаватор ..., завод.№ машины (рама) :..., двигатель №..., год выпуска 2008г., цвет желтый, государственный регистрационный номер: Тип3, код61, серия ОР, № ..., свидетельство о регистрации: ..., паспорт ....

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., в размере 3 780 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

- дробильная установка ..., завод № машины (рама): 11142, двигатель №..., год выпуска 2007, цвет желтый, государственный регистрационный номер: Тип 3, код 61, серия ОР, № ..., свидетельство о регистрации:..., паспорт ...

Признать согласованную сторонами стоимость предмета залога по договору залога техники № ...з от 01.2.2018г., в размере 5 810 000 рублей ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п.3ст.340 ГК РФ.

Взыскать солидарно с ответчиков ООО "Ростовская инжиниринговая компания", Смолькина Ивана Валерьевича, Чеботарева Романа Владимировича, Чеботаревой Анжелики Анатольевны, Устименко Натальи Викторовны в пользу ПАО КБ « Центр - инвест » расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 апреля 2019 года.

Судья:      И.В. Сломова