Решение по делу № 2-428/2020 ~ М-215/2020 от 03.03.2020

                                                                                               Дело № 2-428/2020

56RS0019-01-2020-000318-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года                                                                                                                                                   г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Бородиной А.С.,

с участием представителя ответчика Кварацхелии А.Г. - адвоката Ольберг Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-428/2020 по иску Самылина Александра Владимировича, Самылиной Ольги Николаевны к Кварацхелии Антонине Георгиевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

               у с т а н о в и л :

Самылин А.В., Самылина О.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили признать ответчика Кварацхелию А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. С 2015 года с их согласия ответчик Кварацхелия А.Г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако в указанной квартире она никогда не проживала, её личных вещей в квартире не было и нет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Регистрация Кварацхелии А.Г. нарушает их права как собственника жилого помещения, лишает возможности распорядиться жилым помещением.

Истцы Самылин А.В., Самылина О.Н. в судебное заседание не прибыли, хотя были извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия. Представили письменные пояснения, согласно которым они зарегистрировали в своей квартире Кварацхелию А.Г. в 2015 году по просьбе её родителей, поскольку она проживала в <данные изъяты> и ей необходима была регистрация для трудоустройства. Кварацхелия А.Г. родственницей им не является и в квартире никогда не проживала. Просили признать Кварацхелию А.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Кварацхелия А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства: <адрес>.

По сведениям УВМ УМВД России по Оренбургской области, Кварацхелия А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту ООО «Карьера» Кварацхелия А.Г. по названному адресу не проживает.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика Кварацхелии А.Г. на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным её местом жительства является адрес: <адрес>, откуда поступили сведения о её отсутствии. Поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Ольберг Ю.А., действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признаёт, доказательства в обоснование своих доводов представить не может.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Самылину А.В., Самылиной О.Н. на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждого), на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 14.03.2011 года.

Согласно акту от 02.03.2020 года составленному Самылиным А.В., Самылиной О.Н., а также их соседями Г, Л, в квартире по адресу: <адрес> в период с 2015 года по настоящее время никогда Кварацхелия А.Г. не проживала.

Из акта ООО «Карьера» от 12.03.2020 следует, что Кварацхелия А.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована, однако не проживает по адресу: <адрес>.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из разъяснений абз. 4 пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», следует, что сама по себе регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Как установлено, ответчик не является членом семьи истцов, в спорной квартире никогда не проживала и не несёт бремя её содержания.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в квартире истцов между сторонами не заключалось. Обязательства у истцов Самылина А.В., Самылиной О.Н. перед ответчиком Кварацхелией А.Г. по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли.

Учитывая, что Кварацхелия А.Г. не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой с собственниками не имеет, а собственники вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Самылина А.В., Самылиной О.Н. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением Кварацхелии А.Г. прекращено, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Самылина Александра Владимировича, Самылиной Ольги Николаевны удовлетворить.

Признать Кварацхелию Антонину Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кварацхелии Антонины Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 06.05.2020 года.

Судья                                                                                                                                                 Е.П. Липатова