Решение по делу № 2-1854/2018 ~ М-1509/2018 от 26.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                  28 августа 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Овчинниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Морозова С. Н. к Задорожному Б. А., Задорожному Р. А., Нигматовой О. В., Тумановой Е. В., Верзилину Н. Л., Лобанову Д. Н., Сычеву В. Н. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу/адрес/

Ответчику Верзилину Л.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Лобанову Д.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчице Нигматовой О.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу/адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/; земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу/адрес/; земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчице Тумановой Е.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Сычеву В.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Задорожному Р.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/; земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца, было установлено смещение документальных границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, что является реестровой ошибкой и, в связи с чем, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ признать правильными и внести в ЕГРН координаты границ указанных земельных участков, предложенные кадастровым инженером.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/ признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ указанных земельных участков, указав, в соответствии с межевым планом и содержащемся в нем заключением кадастрового инженера Барановского Р.А., новые координаты.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчики Задорожный Б.А., Задорожный Р.А., Нигматова О.В., Туманова Е.В., Верзилин Н.Л., Лобанов Д.Н., Сычев В.Н. в судебное заседание не явились; ответчики Задорожный Р.А., Нигматова О.В., Туманова Е.В., Верзилин Н.Л., Лобанов Д.Н., Сычев В.Н. иск признали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Верзилину Л.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Лобанову Д.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчице Нигматовой О.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/; земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчице Тумановой Е.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Ответчику Сычеву В.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Ответчику Задорожному Р.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/; земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца, было установлено смещение документальных границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, что является реестровой ошибкой и, в связи с чем, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, признать правильными и внести в ЕГРН координаты границ указанных земельных участков, предложенные кадастровым инженером.

При исправлении реестровой ошибки площади земельных участков истца и ответчиков не изменятся, конфигурация земельных участков изменится незначительно, при этом границы земельных участков будут соответствовать их фактическому пользованию. Споров по границам земельного участка истца со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, а координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, предложенные в заключении кадастровым инженером Барановским Р.А., соответствуют их фактическому расположению на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова С. Н. к Задорожному Б. А., Задорожному Р. А., Нигматовой О. В., Тумановой Е. В., Верзилину Н. Л., Лобанову Д. Н., Сычеву В. Н. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/.

Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Барановского Р.А., следующие координаты:

№ точки Х Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:        подпись         П.Н. Шведов

Копия верна

Решение вступило в законную силу /дата/

ВРИО Председателя суда                    А.И. Мирошниченко

Секретарь                                Е.И. Иваненко