Решение по делу № 2-70/2019 (2-1575/2018;) ~ М-1394/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-70/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 18 января 2019 года дело по иску ООО "Альгамбра" к Филипповой К.Ф., Соколовой Н. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Альгамбра" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 54178,87 руб. В обоснование своих требований указало, что 01.01.2011 между Администрацией МОГО "Инта" и ООО "Ремсервис" был заключен договор управления многоквартирным домом ____. Нанимателем квартиры №__ в указанном многоквартирном доме является ответчик. Согласно данным лицевого счета управляющей организации по указанной квартире у нанимателя имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 54178,87 руб. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.09.2013 по делу №__ ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность (права требования задолженности физических лиц) в пользу ООО "Роял Эстейт" (договор №__ уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчику (приложение №__ к договору цессии). Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Действительность договора №__ уступки права требования (цессии) от 24.01.2014 проверена и установлена определениями Интинского городского суда от 08.05.2014 по делу № 13-117/2014, от 08.05.2014 по делу № 13-121/2014. 30.05.2016 между ООО "Альгамбра" и ООО "Роял Эстейт" был заключен договор уступки права требования, согласно которому требования к ответчику было передано (уступлено) ООО "Альгамбра". Об уступке права требования был уведомлен ответчик, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 01.06.2016. Определением мирового судьи Западного судебного участка гор. Инты от 03.10.2018 истцу отказано в удовлетворении заявления о выдаче судебного приказа на взыскание данной задолженности в связи с наличием спора о праве.

Определением суда от 03.12.2018 в качестве соответчика привлечена Соколова Н.Е.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Филиппова К.Ф., Соколова Н.Е. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 18.01.2019 прекращено производство по настоящему делу в части требований к Филипповой К.Ф. о взыскании в пользу ООО "Альгамбра" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 54178,87 руб. по договору уступки права требования от 30.05.2016.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится с 09.07.2002 в собственности Соколовой Н.Е.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Соколова Н.Е. и ФИО1, __.__.__ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства Филиппова К.Ф. (умерла 09.12.2006). С 21.03.2018 зарегистрирована по месту жительства ФИО2

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

01.01.2011 между Администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом №__ по ____ для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживании граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора).

Согласно информации, представленной ОАО "Интаводоканал", ООО "Ремсервис" управляло домом ____ также в 2007–2010 гг.

Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу №__ ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность ООО "Роял Эстейт" (договор №__ уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчикам (приложение №__ к договору цессии).

30.05.2016 между ООО "Роял Эстейт" и ООО "Альгамбра" заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Альгамбра" перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.01.2014 ООО "Ремсервис", по адресу: ____, в сумме 54178,87 руб.

30.05.2016 истцом в адрес ответчика Филипповой К.Ф. было направлено уведомление об уступке права требования с просьбой погасить задолженность в размере 54178,87 руб.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Определением мирового судья Западного судебного участка от 03.10.2018 ООО "Альгамбра" отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги к Филипповой К.Ф.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 оплачена, то суд находит требования ООО "Альгамбра" о взыскании с ответчика Соколовой Н.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору уступки права требования от 30.05.2016 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1825,37 руб. (54178,87 – 20000 руб. х 3% + 800).

Руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Соколовой Н. Е., __.__.__ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Альгамбра" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 54178,87 руб. по договору уступки права требования от 30.05.2016 и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1825,37 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2019.

Судья И.М.Румянцева

<....>